协和新世界小区的二手房均价在10-11万/平，不过，受具体楼层、户型、朝向的影响，很多房子成交的价格都高于或者低于均价。根据协和新世界*近二手房成交数据来看，成交均价是98802元/平。
协和新世界二手房成交记录
协和新世界为什么能卖到10万+？
1、龙口西小学学位抢手，可直升广州中学
协和新世界小区对口的龙口西小学，属于天河区小学*梯队，教学实力不可小觑，未来可直升*的广州中学。从小区步行到学校大概10*左右，一路上还有其他楼盘，但目测看来新世界是比较宜居的。
不远处就是华南师范大学（石碑校区），教育氛围浓厚。
2、生活配套齐全，楼龄较新带园林
协和新世界小区周边基本上肉菜市场、大小商超等都在步行范围内，足够匹配居民的日常生活需要。
相比附近其他小区，协和新世界自带园林景观，绿化率高达55%，楼间距开阔，不管在几楼都不会被遮挡，这也是其*之一。
3、地铁11*直达珠江新城，楼下又建11号线
目前正在投入使用的地铁3号线华师站是距离协和新世界小区*近的站点，附近居民上下班通勤都选择这个站，但从新世界步行过来仍需10*左右。
但在建的11号线天河东站就在小区门口，该线路贯穿天河前往增城，开通后，小区价值势必再涨。由于地铁11号线天河东站即将修建到小区楼下，有的业主还想等一波地铁红利，计划着到时候总价再涨一点。
