全国楼市现下跌势头，房价环比下降的城市个数有微增。其中，一线城市与二三线城市呈分化趋势，一涨一跌，但涨跌幅均较小。
8月15日，国家统计局公布7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，显示上述信息。
具体*广州来看，广州新房、二手房房价环比均有上涨，涨幅在一线城市中尚算居中，是今年4月以来第四个月保持“双涨”。
广州新房、二手房“四连涨”
从价格指数上看，7月份，广州新房、二手房仍不减此前连续三月的涨势，分别环比涨0.3%、0.1%。
广州商品房市场实现“四连涨”，与*城区的房价表现相对强劲相关。据广州中原研究发展部监测，7月新房市场，广州改善盘成交持续回温，包括保利天汇、万科金域曦府在内的项目已持续数月盘踞广州*10成交榜单。“这一市场情况体现了经济实力较强的买家率先回流市场。”广州中原研究发展部表示。
二手房成交上，海珠、番禺、天河成交居于前三。天河区一名房地产中介告诉记者，广州二手房已进入“买方市场”。“业主降价空间会比往年大一点，但也分区域，*城区业主还是比较强势，外围区域因看客不多，卖家主动降价的区间会更大一些。”该中介随后补充：“二手房看着是涨价了，但只是改善型的二手房涨价了，这些都拉高了房价。”
房价虽迎“双涨”，但7月广州市场成交并未与此同升。来自广州中原研究发展部的数据显示，7月广州新房网签6320宗，环比下跌20%；二手房成交量为7441宗，环比则微降4.4%。
与北京、上海和深圳相比，广州7月商品住宅销售价格涨幅尚算居中。
国家统计局城市司*席统计师绳国庆解读数据称，7月份，一线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格分别环比上涨0.3%、0.2%。具体来看，上海、北京以0.5%的环比涨幅领涨一线城市，广州列于第二；在二手房市场，上海位列涨幅*，其二手房环比涨0.8%，广州位居涨幅第三。值得一提的是，深圳商品房市场在7月呈“双降”趋势，新房、二手房房价双双回落。
