经天眼查，佛山市弘锦房地产开发有限公司、佛山市南海金智投资有限公司为越秀和南海控股联合体。
位置优越，约3公里到千灯湖
该地块位于桂城清风东路南侧、夏东路西侧，紧挨着南海实验中学金桂校区，被三所学校环绕，与广州荔湾隔河相望，约3公里到千灯湖（百度测距）。
图源：佛山房产
值得注意的是，与广州荔湾一河之隔，映月新城板块经花地大道可快速直达广钢新城，再往东即达海珠区。而目前已通车的南海有轨电车1号也将在年底开通后通段，届时可快速接驳佛山地铁2号线，直达广州南站。
南海有轨电车1号线示意图
地块出让面积约21873.18㎡，*大容积率为3.0，*大计容建面约65619.54㎡。
| 项目 | 成交楼面价 |
| 越秀星汇瀚府 | 18000元/㎡ |
| 保利和悦滨江 | 18625元/㎡ |
| 佳兆业花样年 广雅院 | 14781元/㎡ |
| 万科璞悦山 | 21045元/㎡ +25000㎡保障房 |
| 绿城桂语映月 | 17854元/㎡ |
| 映月湖·保利天珺 | 18260元/㎡ |
| 中海丽湾尚宸 | 22000元/㎡ +4500㎡人才房 |
| 保利天汇 | 17663元/㎡ |
| 本宗地块 | 13526元/㎡ |
| 整理：功夫房产 | |
据悉，这应该是桂城近5年来出让*便宜的一宗宅地了。
映月新城打造“创新城区”样板
随着千灯湖东拓步伐的推进，映月新城板块已撑起了桂城成交主力军。
据悉，在2022上半年南海区成交套数*10中，桂城有3盘上榜，均来自映月新城板块，包括佳兆业广雅院、南海保利天珺、越秀星汇瀚府。
为什么映月新城备受市场追捧？因为无论在教育或者交通、产业或配套方面，映月新城片区可谓高歌猛进。
教育是桂城的金字招牌，从2019年起，桂城加大了映月新城板块的教育投入，到2022年，桂城计划利用城区新建、楼盘配建及相对薄弱学校扩建的模式，在映月片区（平洲）陆续完成10所中小学校新改扩建，投入建设资金约16.8亿元，预计增加学位12930个。
另外，按照映月新城的发展规划，该片区将打造成为创新城区的“新都心”和知产转化的“加速器”，主攻都市生产服务型高新企业，与千灯湖板块、文翰湖板块形成错位发展。
7月21日，随着金谷湾联创*顺利封顶，广东农垦国家现代农业双创基地也宣告正式落户映月新城。据悉，金谷湾联创*项目总投资10亿元，是南海规划的重要都市型产业载体，预计于2023年底全面竣工，将为映月新城注入产业新活力。
金谷湾联创*项目效果图
从2020年映月新城规划发布到今日，仅仅2年多时间，映月新城已有超百亿元项目落地，汇集*少有10家总部企业入驻，包括金赋、瑞洲、天波、青松等，涉及新一代电子信息、生物医药、*装备制造、节能环保等先进制造业。
另外，联东U谷.桂城总部经济港项目、星中创·夏南二产业*也已进入开工建设阶段，总投资额达18亿元，未来将引入企业超200家。
各大企业总部示意图
此外，南海新经济小镇*开区已开园，未来3*5年，南海新经济小镇有望引入超500家科技型企业，园区集聚各类型科技人才和创业者超过50000人。这也为映月新城片区产业的高度集中、高质量发展提供了平台和载体。
南海新经济小镇实景图（图源：南海桂城）
