10月20日，广州住建局发布了《广州市关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的意见(征求意见稿)》公开征求意见的公告。这到底是喜是忧呢?
公告明确，将贯彻落实住建部《通知》精神， 持续探索超大城市有机更新之路，积极稳妥实施城市更新行动，保护、利用、传承好历史文化遗产，防止大拆大建问题。
其中提及：
1.大力发展保障性住房。
2.条件成熟的储备库项目可纳入年度计划管理，未纳入项目储备库的，不得开展城市更新前期工作;未纳入年度计划的，不得审批实施。
3.城市更新项目改造范围，须先完成文物考古调查、勘探，开展历史文化遗产调查和影响评估，提出历史文化遗产及古树名木等相关保护措施;涉及不可移动文物、历史建筑、历史文化街区等历史文化遗产资源保护的，须依法履行相应审批和备案程序。
4.统筹考虑周边业态、居住人口、职住平衡、租金承受能力等情况，在确保安全的前提下允许适当增加建筑面积用于住房成套化改造，在规划承载力范围内通过“留改拆”并举方式增加公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房、人才公寓以及中小户型租赁住房供应，助力完善住房保障体系和培育住房租赁市场健康发展。
今年8月，住建部发布了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，明确在实施城市更新行动中防止大拆大建问题。
紧接着，广州也纷纷有旧改项目被按下了暂停键。
如今，《广州市关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的意见(征求意见稿)》的出台，使广州成为继住建部文件出台后，*个正式发文跟进的城市。
看来，对于旧改问题，政府可是想要*调整了!
那么，这到底是喜还是忧呢?
