24万平物业被没收！事关10号线广钢车辆段-亮点好房

就在近日，10号线广钢新城车辆段又传出*新消息。

因未批先建，该项目24万平方米物业，被荔湾区相关部门罚没。

究竟发生了什么？让楼市君替各位扒一扒。

关于该车辆段的处罚截图

因工程用地未批先建

广钢新城车辆段24万平物业被罚没

就在上周，“信用广州”官网公布了一则行政处罚信息：10号线广钢新城车辆段24万平方米物业被荔湾区相关部门罚没。

处罚相关信息来源于：信息广州官网

经调查，当事人未取得用地审批手续，于2020年8月起占用荔湾区东漖街道西塱联社、东沙街道东塱联社和国有的土地，并持续实施广州市轨道交通10号线车辆段工程建设。

结合依据相关法律规定，原建设单位的行为属于减轻处罚裁量档次。

处罚结果为没收占用的农用地（占地34.4万平）上新建的建构筑物，一共24万平物业（含建筑物和硬化面积）。

也就是说，10号线广钢新城段用地在没有过审的情况下，就已经开工建设。

广钢新城车辆航拍图

而这个未批先建的背景，找到了相关资料补充。

在中铁二院机动院的官微中，在2020年8月就有爆出10号线车辆段工程开建的消息。

并且在2021年4月，有自媒体号晒出主体工程盖体框架柱已经完成80根的照片。

2021年4月施工图来源于：广钢*生活

但10号线广钢新城车辆段、出入线工程施工范围的补偿方案，却是在2022年1月才出炉。

并且东塱联社、西塱联社的集体土地的征地补偿安置公告，在今年8月才正式发布。

8月11日发布的征地补偿公告来源于：荔湾区人民政府

盖体结构初现雏形

原规划广钢新城地铁站2024年建成

这个*的综合体目前情况，又是怎么样？

冒着烈日炎炎的高温，也是*时间提上小飞机去拍一拍。

在现场可以看到，目前车辆段工程分为东侧和西侧，西侧呈1/4圆的形状，东侧轮廓则是正方形。

车辆段西侧航拍图

车辆段东侧航拍图

透过航拍图可以看到，工程两侧的盖体结构目前已初现雏形。

2022年8月航拍图片

从现场来看，工地上还留存有部分吊塔机、卡车和钩机，但没有看到有工人施工情况。

看完现场，楼市君也带大家重温一下该车辆段在7月公示*新规划，涉及地铁、商业、还有学校等。

广钢新城车辆段工程项目，位于东沙大道西侧、花地大道南东侧、环城高速北侧。

单元总建面约61万平，除了广钢新城地铁站TOD外，还较之前增加了44万平居住用地。

配建了54班九年一贯制学校和24班九年一贯制学校、保留原先的一所18班幼儿园、一处托儿所，增加了少年宫，可以说教育方面一应俱全。

24万平物业被没收！事关10号线广钢车辆段

截*目前，地铁10号线全线土建工程累计完成49%，计划于2024年开通。

该线路串接广钢新城、海珠南、五羊新城、天河体育*、天河客运站等地，未来还会延伸*佛山顺德方向，将大大方便市民日常出行。

综合目前的情况来看，整个项目规划已批，征地关键动作还在进行中，待所有手续补齐后，重启工程也不是不可能。

对10号线广钢新城车辆段这一突发情况，您怎么看？

来源:广州房产之家

24万平物业被没收！事关10号线广钢车辆段

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