作为去年天河区率先重启的旧村改造项目，元岗村留用地项目出了新规划！
8月2日，广州规划局公示了元岗村留用地项目（AB3106、AT0207规划管理单元）修改控规的批前公示。
元岗村，位于广汕公路西侧，处在白云及天河的交界处。
而此次批示的规划地块（AB3106、AT0207规划管理单元），北*麒麟南路，南*元岗横路，西*沙河涌，东*南兴花园，正好处于天河白云区界线上。
因此，广州规划局的公示页面出现了有趣的一面：上面写着白云区云岗村，下面却写着天河元岗村。
此次修改规划的项目地块位置
本次修改规划主要集中在用地布局优化上，原规划的中小学用地、二类居住用地、以及商业设施用地，通通融为一起修改为商业用地/商务用地/娱乐康体用地。
换句话说，该项目未来发展更加注重商业属性，而不是居住属性。
此外,项目地块内东侧增加1条南北向规划支路，道路红线宽度15m。并按《广州市城乡规划技术规定》配置4处公共服务设施。
去年11月份，元岗村公布了“基础数据调查和土地勘测定界服务项目合同”。
据文件显示，元岗村片区范围用地面积约114.61万平(含实施范围)，建筑面积估算为112.37万平米，规模相对较大。
2019年，元岗街辖出租房屋1481栋，出租屋超过了2.8万套，外来人员41,649人，且与日俱增。大量的人口寄居使得元岗街道出租屋税就达到了583万元。
元岗村是著名的“汽配专业村”，一路之隔即是元岗汽配城，村里还分布着大批汽配店，产业发达。
但元岗村的村貌和一般的城中村一样，遍布握手楼、老旧仓库、厂房、制衣作坊等，环境亟待改善。
目前，元岗村附近暂无新盘在售，次新房方面有千禧花园、远洋天骄等，挂牌价在4.6-8.8万元/㎡之间。
