广州南站的新项目终于有动静了！广州城投·领南府这个项目是目前南站板块*贵的一块地，楼面价去到约2.6万/㎡。板块*高楼面价，加上产品定位偏改善，无论是项目的产品还是价格，预计会是板块的一个新*。
广州城投·领南府位于广州南站核芯商务区，临近地铁石壁站和广州南站，交通便利。未来项目周边将云集南站花城汇、新鸿基TOD商业体等多个商业项目，可实现一站式休闲娱乐。
值得注意的是，广州城投·领南府是南站片区*的纯住宅项目，整体定位是打造匹配精英人才的精奢住区。
根据规划，领南府总用地面积约为5.2万平，计容面积约为14.6万平，容积率约3.0。
项目一共规划了12栋24-30层高的住宅，计划分为两期开发，一期工程位于地块东南处，涵盖1-4号楼；二期工程位于地块西南、西北处，涵盖5-12号楼。
而从项目户型分布来看，项目*开户型预计将涵盖建面98㎡、125㎡、143㎡，定位偏刚改。为2梯4户设计，同时，项目还将楼栋稍作偏斜，保证户户有南向。
具体来看户型图。98平2+1房为传统竖厅格局，赠送有入户花园，主卧为套间设计，且配有270°观景飘窗，整体户型实用率不低。
125平则采用横厅设计，超大南向阳台提供了充足的景观和采光面，还有主卧的270°观景大飘窗，居住舒适度尚可。
*于143平则是3号户型，同样是超大阳台设计，并且多出一个生活阳台，观景、晾晒两分离；主套空间更大，自成小世界，私密性强。
总体来说，这几个户型还算中规中矩，也相对合理布局，没有太多浪费的空间，毕竟这个面积段面向的客户主要还是刚改，刚改看中的是什么，当然是物尽其用。但是该有的大阳台，270度的飘窗，也还是有的。
*于价格，地价本来就是南站6宗地块里面*贵的，肯定会比周边房价高。广州城投·领南府预计价格冲破5万/㎡。
广州城投领南府
在售价格：均价42000元/㎡
地址： 石壁街８８６乡道与石洲中路交叉口东北约100米
电话：400-8327-668转1
