白鹅潭江景盘规划更新！
8月1日，广州市规划和自然资源局公布了广船一期地块项目（AF040341住宅地块2A#、2B#、2G#）的批后公布图，该项目已被命名为广州滨江上都。
广州滨江上都项目处于芳村大道南广船一期地块，东临珠江，与广钢新城一路之隔，跟广纸新城隔江对望，总建筑规模达到约125万㎡，包括住宅、商业、写字楼和*酒店。
本次获批的规划中，包含2栋46层的住宅、1栋2层的公建配套，计算容积率建筑面积49892.17㎡。
其中地上46层的住宅、其它（建筑自编号2A＃)1幢，面积为27492.03㎡；
地上46层的住宅、其它（建筑自编号2B＃)1幢，面积为25176.23㎡；
地上2层的公配（建筑自编号2G＃)1幢，面积为302.03㎡。
另外，项目还配建社区居委会、物业管理、居民健身场所等公建配套。
值得一提的是，当时项目所在的广船一期地块经历56轮报价，被6家企业“围猎”，*终，地块被中信泰富联合体以*高限制地价819623万元（溢价率45%）+商业自持25%，折合楼面价37216元/㎡（未扣除自持面积）夺下。
此前乐居君曾前往项目的城市展厅实踩，当时吹风价为10万+/㎡。如今，项目在售建面约110-155㎡，价格约8万元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。
项目周边目前在售的新盘有保利广钢城·保利东郡二期，根据资料项目在售建面约70-220㎡平层两*三房，总价360万元起；振业天颂花园，在售户型有37-179平单间*四居，均价约45000元/㎡。
滨江上都璇湾
在售价格：均价77000元/㎡
地址：芳村大道南广船一期地块
电话：400-8327-668转1
