番禺大道提升工程改为“6+2”天桥方案
总体项目减少13.67万平方建设量
里仁洞村新的规划实施方案取消了番禺大道（里仁洞段）综合提升工程，并调整为人行天桥方案，并核减融资建设量13.67万平（注：即商品房面积总量），增加了34处公共设施。
使整体方案更加以人为本，从实际出发，为里仁洞旧改项目“减负”。
为降低对番禺大道通行造成的影响，同时保障规划地铁站点预留的广佛4号线延长线里仁洞站的建设。项目取消番禺大道（里仁洞段）综合提升工程（万博公园及相关工程），调整为“6+2”天桥方案（新增6座人行天桥并对现状2座人行天桥进行升级改造），并将公园向市民广场内移，同时保留项目亮点
为保障全体村民的权益和加快白地坑复建安置房的动工，核减了企业融资建设量13.67万平，对里仁洞村集体物业复建总量及村民拆迁补偿权益不减少且不受影响。
为了保证白地坑规划建设量，合作企业让利在隔岗（金山湖东北侧）新建独立用地消防站，保障片区消防救援能力。
公共配套设施由312处，增加*346处，规划优化后占住宅总建设量由16.47%提高到16.55%。
回迁*多380平！
拿钱*多2万/平！
里仁洞的赔偿安置方案，目前来看，原赔偿安置方案无变化。补偿安置方式有两种，一种是复建安置，另外一种则是货币补偿。
1、现状不超高不超大实测建筑面积不超过复建安置指标的，按现状不超高不超大部分“拆一补一”。差额部分作为权益面积，被补偿人可按照房屋建安费用与可纳入改造成本部分的差额回购安置房。超出“拆一补一”部分的现状实测建筑面积，可给予房屋建筑成本补偿，不予安置。
2、现状不超高不超大实测建筑面积超过复建安置指标的，按照复建安置指标“拆一补一”。超出“拆一补一”部分的现状实测建筑面积，可给予房屋建筑成本补偿，不予安置。
按照复建安置标准，村民*多可以获得120平×3+20平=380平的回迁面积补偿！此外，在指定日期前签订安置补偿协议，且在约定期内搬迁并交付房屋的住改商*层商铺，可享受如下额外补偿：
给里仁洞旧改做减法
南村旧改进度正在提速
回看一下里仁洞的旧改之路。
里仁洞的旧改规划，在政策和旧改数量的双重压力下，正在“瘦身提速”。
在旧改数量方面上，未来三年计划、以及十年计划内，南村镇还有多个旧改正在改造或将纳入改造计划。
来源:广州房产之家
