广州黄埔*大盘再改名，知识城·悦辰壹号营销*试运营!-亮点好房

既想要城市CBD繁华，又想要公园式舒适生活，既要有无限未来，也想享现有配套！哪里能满足你的既要又要？*先，我们先来看一组数据，大家猜下这是哪里？

2021年完成投资金额超800亿，占黄埔区的42.8%，在建投资项目186个，总投资额超过3000亿，达产产值超5500亿，基本相当于天河区2021年GDP总量了（6012亿）。

拥有生物医药、集成电路、新能源汽车、新一代信息技术等8大战略性支柱产业集群，超1000家知识型创新企业，超2.4万家市场主体；阿里巴巴、中国移动、百济神州、通用GE等世界巨头纷纷落子，还有康方药业、诺诚健华、粤芯芯片、创维智造等龙头企业已落户投产。

*实验室和高层次人才数量引进均约占黄埔的60%，到2025年，预计人口将达到50万，将为区域发展提供更巨大的潜能。

广州黄埔*大盘再改名，知识城·悦辰壹号营销*试运营!

图片来源于：网络

广州黄埔*大盘再改名，知识城·悦辰壹号营销*试运营!

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没错，它就是广州中新知识城！

开挂的知识城

*战略政策支持

去年末，长岭居已纳入知识城，知识城面积达到232平方公里，面积相当于约1.6个科学城，约15个琶洲，约37个珠江新城。

今年3月开始实施的知识城条例，省级审批事权直接下放，支持知识城与中国（广东）自由贸易试验区联动发展，依法复制推广自由贸易试验区改革试点经验。

意味着，知识城在中国和新加坡双边国家战略项目的定位之上，又戴上了自贸区的光环，预示着知识城将更加所向披靡。

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专利审查协作广东*,图片来源于：网络

知识城的发展速度和政策支持力度，在广州也是*的！在开挂的知识城，*近有一个约82万㎡的大盘炙手可热！它就是知识城·悦辰壹号。

开发商是由知识城集团作为总部设置在知识城的*区属国企，致力推动知识城区域发展，知识大厦、知识城广场、航空轮胎大科学*、知识城产业集聚服务*这些标志性建筑均为出自知识城集团之手。未来包括国际会议*、知识塔、*邻里*等*项目将陆续开发，从生活配套到商务配套、产业发展，全维度丰富板块配套，成为城市宏图的践行者。知识城·悦辰壹号的开发，可谓是“十年磨一剑”。

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知识城·悦辰壹号效果图

难得地段*国企

知识城芯·双湖*生活区

知识城经过短短12年的发展，环凤凰湖配套圈与环九龙湖总部经济带共同组成知识城**的纽带。

环九龙湖总部经济带，图源：中新知识城官网

知识城·悦辰壹号，正是位于凤凰湖和九龙湖双湖环绕的几何中芯位置，占据城市骄傲的地段和城市*密集资源。

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凤凰湖公园实景图，图源：网络

而知识城*起步区中，*罕贵的一块“*”，由知识城*总部国企知识城集团倾力打造。

知识城集团，这个名字就揭秘了重要信息，其作为知识城中新国际合作的中方代表。

知识城集团不只是建房子，而是以知识城建设者和运营者的角色，运营知识城·悦辰壹号约82万㎡学府国际住区，项目价值和增值潜力可想而知。

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知识城集团总部，知识大厦效果图

2km醇熟生活圈

一应俱全的国际生活配套

在知识城难得稀贵的地段，生活配套自然不用说了，吃喝玩乐一应俱全。

项目自带约6500㎡商业街区外，一路之隔就是知识城集团建设和运营的*邻里*（规划中），总体量达约19万㎡，参照新加坡*的淡滨尼天地商业规划，打造广州*个集休闲、体育运动、购物、娱乐、社区政务、儿童天地等业态于一体的创新商业形态，在家门口就能享受你所能想象到的生活模式。

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约19万㎡*邻里*规划效果图

如果这还不够，周边2KM范围内，更有已开业的约14万㎡悠方购物*、约8.1万㎡绿地缤纷城，约4.8万㎡新加坡式邻里*等，总商业体量等于约3.5个天河城，享受无可挑剔的现成繁华。

知识城·悦辰壹号周边配套示意图

*于医疗配套，更在刚刚好的距离，配套知识城南方医院（建设中）三甲医院，中山大学肿瘤医院、广州*丽肿瘤医院、广州泰和肿瘤医院和巴塞罗那国际医院等知名医院，为家人健康全心护航。

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中山大学肿瘤医院实景图，图源：网络

3所公立学校为邻

15年目送式教育资源

在教育资源上就更加硬核了！

在社区内，知识城·悦辰壹号配建20班公立幼儿园（建设中）、30班公立小学（建设中）。社区旁就是*示范性高中标准建设的广州实验中学（建设中），规划90个班，其中初中30个班，高中60个班，初中部已经在2021年9月开学，高中部预计今年9月开学。

此外，项目附近更汇聚会元学校、省属公办华附知识城校区（建设中）、中新合办国际化双语的广州新侨学校、黄埔区*所综合性大学黄埔大学（规划中）等优质教育资源，助力孩子实现广阔未来。

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广州实验中学实景图，图源：网络

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项目配建学校效果图

逆天857立体交通

*便捷的城市生活出行组合

知识城857立体交通网络，其中：8条轨道交通、5条高速公路、7条城市快速路，快速连接科学城与天河等*区，便捷畅行大湾区。

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知识城857立体交通规划示意图，图源：网络

坐拥地铁何棠下站、双城市快速路，毗邻花莞高速知识城出入口，规划有轨电车和公交总站。前段时间，广州公共资源交易*公告显示知识城**城区的快速通道（人才大道），启动招标。

家门口就有创新大道和永九快速（建设中）2条免费城市快速路，可便捷通行转入人才大道（规划中），预计通勤时间较现在再缩短一半。将为业主提供更多出行选择，融入广州主城生活。

知识城·悦辰壹号周边路网示意图

约82万㎡学府大城悦享生活

幕墙式立面+超宽无敌景观+创新设计

知识城·悦辰壹号，打造让时代精英更满足的生活空间，看过的每一个人，都为之心动！

项目整体规划南低北高，以“凤凰展翅”为规划形态，高层单排点式布局，保证每户更佳的景观面；建筑立面类幕墙式设计，更高的开窗率，让公园景观推窗即见。

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知识城·悦辰壹号规划效果图，以政府*终审批为准

全屋均采用双层中空玻璃，除了隔音效果更好之外，节能环保也是很重要的，根据相关数据，节能比例达到10%以上；另外防潮性也更佳，不用再担心每年令人讨厌的回南天了。

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知识城·悦辰壹号规划效果图，以政府*终审批为准

小区内还有约15万㎡都会公园，布局8大互动主题景观，步行即到约30万㎡凤凰湖和约300万㎡九龙湖，南向无遮挡对望帽峰山森林公园，媲美约400万㎡纽约*公园的城芯*公园。

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知识城·悦辰壹号规划效果图，以政府*终审批为准

更有知识城*创的约1850米MINI马拉松跑道，热身区、慢跑道、跑步道、补给加油站、休息区等一应俱全。与精英会客厅、活力泳池、邻里花园、儿童乐园、萌宠乐园等主题景观，这才是匹配知识精英生活的正确打开方式。

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知识城·悦辰壹号规划效果图，以政府*终审批为准

知识城芯*产品

约88-160㎡高层三*五房&创意三叠院

在产品的打造上，知识城·悦辰壹号推出全产品线建面约88-160㎡高层三*五房&创意三叠院，无论您是怎样的家庭需求，在这座约82万㎡宜居大城里，都能实现“一步到位”的理想生活。

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知识城·悦辰壹号规划效果图

目前知识城也在加速发展阶段，周边配套、产业也在陆续落地。若知识城工作，在这里置业也是个不错的选择。

准备入市的项目，也会逐步填补知识城在改善产品上的空白。可以预见的是，刚需客在知识城的机会，可能会越来越少。

知识城悦辰壹号

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价格：均价40000元/㎡

地址：起步区广实一路

电话：400-8327-668转1

来源:广州房产之家

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知识城悦辰壹号

免费咨询电话：400-8327-668

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