世茂天鹅湾，它为刷新广州纪录而来！

抓住机遇，提前三年布下大棋

世茂到底做对了什么？也许我们应该从时代的机遇说起。

近3年，粤港澳大湾区是房地产*大的机遇，没有企业不想乘风而起，但是把握的节点不同，往往成就也不尽相同。

有一种底气，叫江景。

“面粉”时，宅地起拍价3连刷，逢推必疯抢；“面包”时，10万+豪宅离不开它。

这样的“天选之子”，现在谈放弃，未免言之过早！

世茂珠江天鹅湾的可贵之处在于，位于海珠太古仓旁，坐揽三江交汇4公里一线江景。珠江，又名粤江，按流量为中国第二大河流，境内第三长河流 。

珠江原指广州到入海口96公里长的一段水道，因为它流经著名的海珠岛（石）而得名，后来逐渐成为西江、东江、北江以及珠江三角洲上各条河流的总称。

天鹅湾的位置恰恰在市二宫（2号线）和同福西（8号线）两个地铁口之间，距离分别为867米和1公里。出门即环岛路，约2公里直驳内环，迅速转达珠江新城、越秀区、荔湾区、白云区。

（1）商业配套：太古仓、乐峰广场、广百新一城、江南西商业街，足以满足日常生活休闲购物需要。

（2）周边教育：宝玉直小学、同福中路*小学、北京大学附属小学、广州市第四十一中学等公立学校，虽说未必能媲美越秀区的教育资源，但体系也甚成熟。

广州市第四十一中学：学校教育教学质量显著提高，连续六年获广州市高三毕业班工作一等奖。2003年3月学校代表队参加广东省头脑奥林匹克竞赛初中、高中组均获得一等奖。在2006年获得广东省第二十届青少年创新大赛两项二等奖。

（3）医疗配套：广州市红十字会医院昌岗分院（三*）/ 暨南大学第四附属医院（三*）南方医科大学珠江医院（三*）等

南方医科大学珠江医院：始建于1947年，是一所集医疗、教学、科研为一体的三级甲等综合医院，是全国*批“三级甲等”医院、国家“十二五”*批综合实力品牌医院，*“青年文明号”标兵示范单位，广州市医疗保险定点医疗机构*高信用等级评定“AAA”级单位

全项目只有168套230-450㎡奢宅270°瞰江大平层*版，给梦寐以求的高净值人群，一次*收藏机会。

项目主推：285-524㎡商业(商业)，均价150,000元/㎡；28-104㎡商铺(商业),均价180,000元/㎡-200,000元/㎡；187-192㎡洋房（住宅），价格区间2,700万元/套-3,800万元/套。

备注：所有可售户型、面积、价格以项目现场为准。

项目的交付流程可以说是难得一见的细致，其很大程度上是因为世茂用心雕琢了超过100处细节，对产品足够自信。

世茂天鹅湾建面约294㎡四房样板间，以及一套同等面积，刚刚收楼的房子。

建面约294㎡四房户型图

这个户型户户望江，约3.4米层高更佳观景视野，三个阳台分别与客厅、卧室与厨房连通，一个转身即可与江景相遇。

主卧、客厅、次卧三开间朝南，凭窗远眺，阳光铺洒，格局豁然开朗。

当然，接下来要说的，不是户型的精致，而是交付标准的*，板房与交标两组照片对比，令人相当意外。

*后，还是参观了项目的6大会所。

天际会所、城市会客厅、私人俱乐部、私董会议厅、泳池会所、智能健身俱乐部……可以说这6大会所能让业主们足不出户就能延续生活的*感。

天际会所在项目的7栋46楼，相当于156米高。置身天际会所，放眼望去是无遮挡的壮阔江景，延绵10余公里，顿时豁然开朗。

平时约朋友在此喝酒谈心，晚上欣赏珠江夜景，想想就很美好。

世茂珠江天鹅湾江景实拍

还有城市会客厅，这里非常适合会见重要宾客。可以参观艺术长廊，聊聊对历史人文的看法，还能喝喝茶，非常惬意。

还很期待他家的私人俱乐部。里面的宴会厅，遇上接待宾客十分体面，因为它的餐具都是国宴级别的。

加上私人俱乐部内还会提供专属的红酒雪茄吧、棋牌室等，平日还能和友人品红酒、尝雪茄。

世茂珠江天鹅湾会所实景图

定位*，这里的业主想必都是城市*人士，对于*，没有什么比提高工作效率更重要了。

所以，项目内还有24*服务的私董会议厅，未来业主在家就能指点江山，创造财富。

世茂珠江天鹅湾会所实景图

另外，社区内还有泳池会所和智能健身俱乐部提供国际品牌健身器材，*资质教学服务、24*全候时开启健康模式，别再说你没时间锻炼身体了。

世茂珠江天鹅湾智能健身俱乐部效果图

它*的区位地段、拔尖的产品品质、精湛的园林技法、先进的智能系统，都被视作广州奢宅的“教科书”。

只有住进其中，你才懂得，一个优秀项目之所以卖得快，是因为稍纵即逝，它呈现的人居高度经得起时间推敲。

机会注定是*的。

到现场去看看吧，相信你*眼就会被征服!