近日，佳兆业集团（深圳）有限公司撤出对外投资，投资企业为深圳市佳富东部旅游开发有限公司、深圳市兆富德旅游开发有限公司、深圳市佳德美奂旅游开发有限公司，退出前持股均为51%。
据了解，三家公司51%股权均由深圳市城开信银投资有限公司接盘，该公司为西部信托有限公司全资子公司，而西部信托大股东则是陕西投资集团有限公司，持股57.78%。
值得注意的是，深圳市城开信银投资有限公司成立于2022年6月17日，法定代表人为刘星，与佳兆业此次撤出对外投资的三家公司同属一个法人。该公司注册资本为10万元人民币，经营范围包含以自有资金从事投资活动等。
据了解，深圳佳富东旅、兆富德旅、佳德美奂旅三家公司是负责开发佳兆业大鹏下沙合营发展项目的项目公司，该项目包括了佳兆业在深圳大鹏的金沙湾国际乐园以及万豪酒店。
根据2020年佳兆业年度报告显示，大鹏下沙合营发展项目净资产为90.16亿元，其中，流动资产为109.7亿元，非流动资产为115.35亿元；流动负债为64.40亿元，非流动负债为70.74亿元。
子项目佳兆业金沙湾国际乐园预计总投资300亿元，计划建设冰雪馆、水乐园、未来馆、儿童馆、海洋馆五大场馆，以及五家度假酒店万豪酒店、W酒店、凯悦酒店、洲际酒店、英迪格酒店，建成后预计年游客容量可达500万人次。
2016年11月，佳兆业金沙湾国际乐园项目正式开工建设，一期项目预计在2020年夏季开业。但后来开业时间延期，于2021年9月才正式开业。去年开业运营仅包含一期规划的水世界及儿童世界，火星世界、海洋世界、冰雪世界3个主题场馆目前公开消息较少。
上述项目地块于2014年由佳兆业联合生命人寿以54亿元的报价斩获，当时参与地块竞争的还包括央企华润以及港中旅集团，*终溢价率达到58.82%；用地面积达86.98万平平方米，挂牌起始价34亿元，彼时还是深圳建市以来的*大幅产业用地。
