中建|鄂旅投·岭南悦府位于增城永宁，地处增城创盈路与新耀北路交汇处，项目由中国建筑打造。周边配套醇熟，除项目自带商业配套外，还享有新塘板块商圈辐射。
说起这个盘，*先讲讲增城的永和板块！增城永和板块作为承接天河、黄埔外溢产业人口的桥头堡，一直以来都是广州房市的重要区域。
永和拥有*经济开发区，吸引了汽车及新能源汽车、新一代信息技术、金融科技等一批*企业品牌进驻增城经济开发区。
作为广州三大*经济技术开发区之一，增城经济技术开发区在217家*经开区中排名第76位，总产值2007.57亿元。
人口方面，永和板块常住人口为208565人，这个数据比不上新塘，但在增城范围内属于前三。*开发区的光环，千亿产业群落地，加上常住人口支撑，永和板块的基本面基本上没有太大问题。
中建岭南悦府所在区域发展相对成熟，除项目自带商业街外，临近的合景誉山国际社区配套已成熟运作，底商均已开业，包含各类业态，可以满足各类基本生活采购需求。
另外项目3公里范围内有多个大型商业体，约2.5公里处为誉山悠方天地，约3公里处为永旺梦乐城，还有合生汇、新塘万达广场等商业配套，日常消费娱乐无忧。
中建岭南悦府的周边教育同样可圈可点。除内部配建幼儿园外，周边3公里范围内还有10余所周边教育资源，增开区小学、天誉小学、万博幼儿园、清华万博实验学校等分布于项目周边，满足基本教育需求。
交通方面是目前该板块的短板，项目周边没有地铁站，规划中的23号线开工时间暂时也还不明确。从项目打车到13号线新塘站大约需要十几*，这也导致不少刚需客会有所顾虑。
中建岭南悦府的*在于小面积段多房产品，户型空间设计比较*，总价较低好上车，很适合预算不高的刚需。
从区域角度来看项目所在板块有产业有人口支撑，目前也处在大力发展的阶段，随着未来规划配套的成熟，价值会慢慢兑现。
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