近期，白云湖板块和白云新城板块交界处又冒出一个全新楼盘——公交珠实·花城云著，由珠江实业和广州公交集团两大国企联手开发，凭借*产品力和户型设计迅速“出圈”，成为板块“新贵”之作。
去年4月27日，广州2021年*批集中供地土拍期间，夏茅客运站一期地块底价成交。成交价290670万元，折合楼面价21750元/㎡，竞得企业为珠江实业+公交集团。
项目名字为【公交珠实·花城云著】，位于白云区白云湖街道广花一路以西、夏花一路以南，坐落在白云湖数字科技城规划范围内。规划地铁22、24号线夏茅站上盖。
基于白云新城CBD、白云湖数字科技城的交界*，花城云著天生就享有交通上的BUFF。其距离夏茅地铁站出入口仅20米，为“22号线+24号线”双*TOD楼盘，可无缝接轨广州全市。
整个项目占地约5万平，体量不算大。一期规划7栋30-33层高层住宅，还有部分街区式商业街和公寓，二期是纯商业地。
据了解，项目商业体量约为16万平，基本可满足未来业主大部分生活需求。
周边教育方面，项目自带一所幼儿园，附近还有夏茅小学和广州白云实验学校。
除了地段、配套以外，花城云著在价格方面也有着喜人的表现。项目*小的3房仅67平，直接刷新板块内*小3房记录，进一步降低置业门槛。
资料显示，花城云著将打造建面约67-111平的三*五房。其中，建面约67-88平的小户型占比近90%。不难看出，整个项目是妥妥的刚需定位。
67平三房，主要是北向单位。竖厅设计，利用飘窗、花池、阳台增加赠送面积。
83平四房单位，传统竖厅设计，做到了三开间朝南。中高层单位可望到白云湖或白云山，景观视野不错。同时，门口的多功能空间可以改造成卧室、书房等空间，提升实用性。
89平四房单位，采用横厅设计，做到了四开间朝南。四间卧室都带了飘窗设计，可向外延展空间视野，提升整个户型的实用率。
111平五房同样是横厅户型，南向望城市景观，北向望小区园林。总共五间卧室，完全能满足二三胎家庭生活需求，性价比比同面积段产品更高。
如果按参考均价4万/平左右算，项目*低总价不到270万，就能买到小三房。（仅供参考，具体以项目信息为准）这样的总价门槛，也比现在白云湖低一些，对预算有限的购房者有一定吸引力。
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