21号线的开通
是否让广州东融入了广州主城？
2019年底，21号线的开通，给广州东带来了*次蝶变。
21号线大大缩短了增城与广州市区的距离，实现无数年轻人的广州置业梦。
广州国贸学原位于21号线钟岗站和山田站之间，项目一路之隔，便是执信中学增城实验学校。小区内还配建一所15班幼儿园。
项目前身是国贸融创·学府壹号，后融创退出后改名为广州国贸学原。
国贸学原规划包括约4万平的购物*、潮流商业街以及小区底商，近8.1万平的商业。
户型方面有建面约76-103平二*三房，强调“灵动空间的情景叠加”、“LDK一体化设计”。5月4日，国贸学原售楼部也将正式开放。
项目位于科教城板块与增城市区荔城板块，两边不靠。
5公里范围内，有万达广场、东汇城、合汇广场、广州市妇女儿童医院、增城图书馆等配套。
家门口的*：国贸学原与*执信中学直线距离不到百米，执信小学也目送可及。并规划配建了15班幼儿园，教育资源环绕。
家门口的3公园：一城3公园，一半公园一半城，只为造一座品质社区。
国贸学原以围合式布局搭配8.4万㎡*MAX花园，超宽楼距，营造出推窗见景、活在园林的通透感。
走进室内，国贸学原更以硬核产品力，实现广州东部生活品质升级。
例如适合低门槛上车的建面约76 ㎡2+1房，实用率做到超85%，全屋空间尺度做到了张弛有度。
市面上同类型产品，客厅开间只能做到3米左右，但项目客厅开间达到约 3.4 米；一般小户型喜欢舍弃厨房面积，但项目小户型厨房也能做到U型厨房，更高效合理，并预留双开门冰箱位，充分考虑后疫情时代储藏食物的需求。
另外，项目户型内部多设置非承重墙，应对不同时期的居住需求，业主可自行灵活调整。
建面约76 ㎡2+1房户型示意图
建面约 84 ㎡、88 ㎡2+1房，相比市面上同类户型，多做一个卫生间，让一家人生活更加从容。
值得一提的是，项目80+㎡户型是片区*能做到四开间朝南的户型，该面积段产品户户朝南，享受更好的采光与通风。
整个客厅采用流行的LDK 客餐厨一体化设计，利用可开可合玻璃厨门设计，打开可以与家人交谈；关上则能纵情享受烹饪的快乐；或者改成大方厅，打造豪宅才有的巨型宽厅。
主卧 L 型双飘窗设计，赠送更多空间，让主卧空间更加宽敞，或者作为收纳空间，让居住更舒适。
建面约 103 ㎡3+1房，做到市面上120㎡户型才有的居住体验。
其中灵动空间开间达约2.9 米，不管是作为书房还是卧室都足够宽敞。
该户型四开间朝南采光、看景；同样采用LDK 客餐厨一体化设计，搭配次卧改造后，也能形成超大的方正满厅。
主卧双飘窗设计，两面朝阳，轻松扩容，明亮、实用且舒适。
建面约103 ㎡3+1房户型示意图
占位*
大城内外尽享繁华
可以看到，国贸学原内部品质大城生活格局已然成型，更难得的是项目还与外部繁华生活紧密相连。
国贸学原与21号线保持恰到好处的距离，通过地铁钟岗站，可以实现5站快线到天河，1站到增城广场，不管是去往*区通勤还是去往万达商圈逛街购物，都很方便。
得益于大量资源向项目所在片区倾斜，项目周边围绕广州妇幼保健院（三甲）、增城中医院（二甲）、增城人民医院（二甲），为一家人的健康保驾护航。业主从项目开车，一*歌的时间就能到亚洲*大的妇幼保健院——广州妇幼保健院。（预计今年投入使用）
*此，国贸学原，是否就是21号线所需的那座大城呢？
我们有足够的理由相信，国贸学原，真正意义上颠覆了广州东的居住价值。
据悉，项目即将在五一打开全景示范区，包括其Ins新生代活力街区、市政公园，猫咖、手作店也将在五一开业，想感受潮流街区、公园野餐、撸猫、手作……您不妨亲自去现场看看！
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