在降低*付、放开限购限售的同时，多地落实差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求，多地*套房贷利率下调*4.25%。
据澎湃新闻不完全统计，继5月20日5年期以上贷款市场报价利率（LPR）超预期下调15个基点后，多地房贷利率也随之下调。
截*目前，*少包括新疆、青海西宁、安徽蚌埠、江西九江、江西宜春、江苏苏州、天津、河南郑州、山东青岛、山东济南、内蒙古呼和浩特、河北唐山、江苏南通、广东惠州等地的*套房贷利率降*4.25%。
以惠州为例，惠州市房地产业协会消息显示，据不完全统计，截*5月底，惠州33家各大分行中，已有工行、建行、中行、农行、交行、广发、邮储、平安、招商、广大、华夏、龙门农商、浦发等*少13家银行的*套房贷利率降*4.25%。而在去年5月，惠州*套、二套房贷利率分别为6.5%、7.0%。
《惠州日报》显示，从去年年底开始，惠州房贷利率开始下降。今年1月底下调*5.2%、5.35%。到5月初，*套*低执行5.0%-5.2%，二套*低执5.3%-5.4%。随后，央行又下调房贷利率，惠州*套、二套*低降*4.8%、5.2%。一年来持续降低利率，大大降低了置业者的购房成本。
济南市住建局消息显示，继5月15日央行针对*套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点之后，5月20日5年期以上LPR调整为4.45%。目前济南市个人住房贷款利率*低可达*套房4.25%，二套房5.05%，该调整是对支持刚性和改善性住房需求的重大利好，减轻了购房者还款压力。
从全国范围内来讲，在利率调整前，*套个人住房LPR此前*低为4.6%，利率调整后，*套房贷款利率*低降*4.25%。
以100万元贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例，在利率调整前，*套个人住房LPR为4.6%，此时月供额为5126.44元。利率调整后，*套房贷款利率*低4.25%，此时月供额为4919.4元。以此计算，月供额减少了约207元，贷款总利息减少约7.45万元。
来源：澎湃新闻
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