新塘板块一直都是广州热度*高的板块之一。新盘就像雨后春笋，越秀的两个项目星图和星耀先后露出尖尖角。星耀TOD是继越秀·星图TOD之后，越秀地产在增城落子的第二个TOD项目。
星耀TOD位于环城路，是新塘板块的*区域。不止是越秀，还有城投、保利等优质开发商在这片区域选址落地。
新塘*区住宅供应量其实是很少的，板块一旦崛起，以星耀TOD为*的几个住宅，必定涨幅*大，价值*高！退一万步讲，即便大行情不好，新塘*区的住宅，也能抗跌和*。
在增城总体房价在2字头，甚*是1字头反复弹跳的时候，新塘这块*区域房价都能稳居3字头。比如新世界广汇尊府均价3.6万元/㎡左右，保利天际均价在3.4万元/㎡左右。
星耀TOD项目位于新塘环城路南侧，旁边即是新塘交通枢纽站，与13号线新塘站（已开通）直线距离约400米，属于真正意义上的“地铁盘”。
除此之外，项目周边配套也较为完善！
星耀TOD本身项目体量不大，除了自身规划有一部分住宅底商外，其他基本依靠周边配套，如商业方面，周边分布有金海岸城市广场，永旺梦乐城以及增城万达广场等，日常需求基本可以满足。
*于周边教育方面，周边分布有新塘二小、新塘中学等，但具体划分还得依据每年教育局公布的划片区招生方案。
医疗方面，数公里范围内有南方医院增城分院、广州同和医院、新塘医院等。
星耀TOD项目占地约3.2万平，由4栋住宅、2栋公寓、1栋写字楼组成，产品涵盖了100-125㎡三*四房的住宅和36-65㎡、层高约4.5米loft公寓，吹风价3-3.3万/㎡。
考虑自住的刚需买家实在不够在黄埔或者番禺上车，可以考虑增城新塘板块，不过项目目前学位还是待定阶段，如果追求学位的话可以看看远两个站的越秀星图TOD。
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