去年9月广州第二批集中供地，荔湾成功卖出2宗地。一宗是广钢234地块，一宗是广钢地块1公里外的荷景路地块。
作为广钢*后一块地，234地块关注度很高，楼盘名叫中海保利朗阅，走改善路线，主打98-182㎡三*四房。项目一经推出，广受好评，成交超170组，卖出15亿。
相比之下，珠实拿下的荷景路地块进度慢很多，*近项目名出来了，叫珠江广钢花城，走刚需路线，主打67-113㎡三*四房，吹风价4.8万。
珠江广钢花城是珠江实业在2021年拿下的荔湾荷景路AF060419地块，具体位置北*荷景路，南临广州环城高速，东临东沙大道。项目距离广钢新城大概3公里，吹风价为4.8万/㎡，据闻*开价格会有惊喜。
珠江广钢花城位于环城高速北侧、芳村大道西侧，驾车到珠江新城等市*约33*，出行还算便利的。
另外，目前规划建设10号线的广钢新城地铁站，项目直线距离大概800米，以及22号线南漖地铁站直线距离大概700米。未来地铁交通出行*市*应该也会方便。
商业方面，目前项目周边缺乏大型商超，未来日常采购还是以项目底商为主。虽然目前周边还是原生态村景，但是一公里外就是广州医药港。相信随着城市更新，项目周边面会完善。
项目将打造建面约68平2+1房、78平3+1房、89平3+1房、113平4+1房，以小户型为主，定位偏刚需，总货量约1200+户。
68平2+1房相对来说比较实用，全屋无暗区，采光通风做到*。
79平3+1房这个户型就有点厉害了，有入户花园，双卫，而且多开间朝南。
113平4+1房是刚需改善型，适合多孩家庭，也做到采光不错。
之前有人说保利朗阅定位太尴尬，都是大户型，且售价高，单价去到7万+/㎡。而珠江广钢花城在价格和户型上*明显，总价约300多万可上车。你们认为值得入手吗？
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