老黄埔两大热盘：富力南驰富颐华庭和中鼎君和名城珺合府一直打得*，二者区位一样，未来享受到的红利一样，价格大差不差，具体就是周边的交通、配套等有所区别，今天就来详扒这两个盘。
富力南池·富颐华庭位于老黄埔鱼珠板块，距离地铁站鱼珠站约2km，直接步行去地铁站基本不现实，需要靠公交接驳；中鼎君和名城珺合府距离5号线大沙地站约800米，步行10*即达。
从配套来看，目前中鼎珺合府周边配套比较成熟，靠近比较繁华的大沙地商圈，周边还有惠润广场、广医附属第五医院、中大附属*医院东院等配套。
富颐华庭目前未来靠自身配套，规划有50万平商业，要等项目打造成熟生活才会比较方便。
从产品本身来看，富颐华庭是原茅岗村旧改项目，体量非常大，总用地面积达79.55万㎡，总建筑面积301.78万㎡。主推户型是76.00-140.00㎡二*四房，大户型较多，适合改善客户。
中鼎珺合府用地面积约64.46万㎡，总建筑面积达280万㎡，也算是体量比较大的项目，主推户型是87.00-100.00㎡三室。
*后，从地段上来说，富力南驰·富颐华庭更靠近鱼珠CBD和天河，目前在售产品单价为5.3万元/㎡；中鼎君和名城珺合府在售均价5.2万元/㎡。
真正买房自住，还是建议大家根据自己的工作、生活等实际需求出发，谨防“画饼”。
富力南驰富颐华庭
在售价格：均价53000元/㎡
地址：黄埔区广园快速茅岗路出口
电话：400-8327-668 转 1
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