广州向东，科学城*是一个绕不开的角色!
伴随粤港澳大湾区规划落地，科学城也迎来重大利好：黄埔区拟将科学城扩容*144.65平方公里，相当于全区面积的1/3。近6倍的土地扩容，意味着未来五年，科学城将进入全面提速的发展快车道!
如果要问珠江新城黄金生活圈内，有没有为峰层人士而来的项目，华标峰湖御境必须当仁不让。
你走进这个项目，会发现，一草一木，一砖一瓦甚*到一口空气，都彰显了健康、舒适以及品质，大隐隐于市，一座科技新贵大宅。
华标峰湖御境位于广汕公路与天麓南路交界，也就是说，这也是天河进入黄埔的*站，与天河的直线距离不到公里，区位*不言而喻。
项目雄踞科学城，相信很多人已经再熟悉不过，它不仅是现在广州总部经济和世界500强企业的龙头，它还要成为“全球智能制造基地”。
项目还毗邻智慧城、珠江新城、金融城，鱼珠等新兴板块，国学专家陈颖怡就指出，数字经济代表着聚拢、朝气与活力，这些都将为项目生长带来更好的土壤。
项目门口就是广汕公路，华标峰湖御境四通八达，但是项目交通还有更可贵的*。
已经开通的地铁6号线黄陂站与项目直线距离只有米，往西6站直通天河客运站，接驳3号线前往机场，对商务人士尤其友好，往东亦可到达苏元站接驳21号线，抵达金融城。
华标·峰湖御境坐享着便捷交通路网的利好，与地铁黄陂站约800米，一站到天河;联通广汕路、华南快速路、广河高速等城市主干道，出行高效便捷，往返皆十分从容。
在华标·峰湖御境，社区内部有广钢华标幼儿园，社区对面就是科学城小学北校区，附近还有黄埔军校中学与黄埔军校小学等知名学府。孩子从小耳濡目染，受浓厚书香氛围熏陶，书声琅琅相伴，书写着积极向上的人生!
项目正处于科学城板块之上，周边万达广场、高德汇等大型购物*林立，悦享国际大城配套。此外，项目楼下自建商业街，餐饮、商超、药店等丰富业态24*随时享，精彩生活不间断!
华标峰湖御境是华标集团2013年倾力打造的 豪宅项目，位于广州市天河北天鹿南路以东， 天鹿湖风景区。
项目总占地面积约600多亩，总建筑面积约80万平方米，规划共607栋，积率1.5，绿化率30%，项目四面山林环绕、生态资源突出，产品分为联排别墅、双拼别墅、高层洋房。
目前，建筑面积约建面约328㎡宽景平层大宅 建面约500㎡复式空中御墅 建面约414㎡天境泳池大宅 建面约586㎡空中泳池复式。
别墅建面约360㎡联排，使用面积约510平方，建面约530㎡双拼，使用面积约750平方，建面约650-690㎡独栋使用面积约1100平方。
华标峰湖御境楼栋&户型解读
华标峰湖御境的产品形态采用“高层住宅+别墅”的布局。整体来说，高层住宅楼栋之间距离较大，空间较为开阔，有利于光线的充足照射。高层住宅与别墅区之间、别墅区与外部马路之间，都留有一定的绿化用地作为缓冲区，具有一定的隔离效果。楼区停车场为两层设计，别墅区车位基本为1:1配置，车位较多，对“有车一族”很是友好。
华标峰湖御境的户型比较丰富，可选择性较强。在大户型上，586m²做9室3厅8卫1厨，414m²做6室2厅6卫1厨，328m²做5室2厅5卫1厨，整体空间是挺宽敞的，这对追求生活质量的客户很友好。同时，房间数量也算多，对刚需客有所照顾，卫生间等的配套数量也有一定的杀伤力。当然，大户型的价位肯定比较高，需要考虑购买力。
在小户型方面，91m²做3室2厅1卫1厨，77m²做2室2厅1卫1厨，空间也是比较宽敞，对追求生活质量的客户来说，整体性价比是蛮高的。对刚需客来说，空间利用率就略低了，这样的空间是可以做多1个房间的。
在别墅方面，400m²做7室3厅87卫1厨，360m²做7室2厅7卫1厨，都是4层设计（含地下层），活动空间挺宽敞，住起来比较舒服。同时，加上1：1车位的配置，对追求生活舒适度和方便性的客户来说，吸引力还是不错的。
华标峰湖御境49000元/平方米起。大观路北黄陂地铁站旁。毛坯,带装修交付。物业费：3.5元/㎡·月。绿化率30%。
*后，需要说明的是，泛地铁时代，地铁作为一个交通工具，具有很强的可替代性，更应该谨慎看待地铁盘的价值。
若是自住为主，如果要在黄埔买房，我们依然建议，将目光锁定在已经开通的线路沿线楼盘，会更为合适。
但对于黄埔楼市来说，地铁的重要性，依然不言而喻。
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