保利中辰广场为什么贵，保利中辰广场是由实力开发商广州天利房地产开发有限公司开发建的楼盘，楼盘位于(天河)龙口西路保利中辰广场，交通便利。物业公司保利广州物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达34.1%，绿色环保，环境优雅。
保利中辰广场坐落于龙口西路3号。划为天河龙口西管辖的小区。片区空间格局不错。价格27000.0元/平方米。房子产权70年。占地区域8682.00㎡。建筑面积65500.00㎡。塔楼。总楼栋数3栋。总户数345户。容积率34.1%。绿化率7.8%。小区环境还不错。物业管理费2.95元/平米·月。停车位情况地下停车位约230个。是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。
附近学校有岭南中英文幼儿园，华师附中、暨大附中、广州市113中学、天河中学、龙口西路小学、暨大附小，华南师范大学、暨南大学，教育资源还是挺丰富的。小区的绿化景观较少，比较空旷，居住舒适度低一些。
亮点好房编辑发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。
本月保利中辰广场二手房均价为96926.00元/㎡，环比上月下降0.71%，同比去年上升13.07%。
截止*2022年5月，保利中辰广场在售房源162套。
容积率
该小区容积率为7.8，建筑密度高于82%的同区域小区。
绿化率
该小区绿化率35%，高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，*城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新)。
交通配置
周边2km(直线距离)内共有12个地铁站：岗顶,石牌桥等;109个公交站：岗顶(快速公交站),龙口西路南等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好，出行就越便利，房产越*、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
教育配置
周边3km(直线距离)内共有132个幼儿园：广州岭南(香港)中英文幼稚园,广州市幼儿师范学校附属幼儿园等; 44个小学：天河区龙口西小学龙口校区,广州市天河区龙口西小学等; 30个中学：广州市天河中学(海欣街),广州中学(名雅校区)等。
该小区周边教育得分优于61%的本区域小区相对属于周边教育高的小区(学校配套越好，入学越便利，房产越*、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好，就医就越便利，房产越*、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
购物配套
周边3km(直线距离)内共有116个购物*：莱福广场,宁地家购物*等; 625个超市：长盛百货,新赛格便利店等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好，购物就越便利，房产越*、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有144个公园：壬丰绿化广场,德华潘公祠等。
该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越*、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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