近期全国各地纷纷出台楼市调控新政，近一个月以来，包括上海、无锡、武汉、东莞、杭州、惠州、广州等全国一二线城市，均发布了新的调控政策。那么，作为一线城市的广州在新政出台后，*新的购房政策是怎样的呢?在限购、限贷、限售等方面是否又有了新的变化呢?
下面我们一起来了解一下。
【限购】：广州户籍单身1套，家庭2套;非户籍1套(5年社保或纳税);针对增城、从化，本地户籍不限购，外地限购1套。
【限贷】：无房且无房贷记录*付30%，无房但有房贷记录*付40%(非普通住宅70%);有1套房但房贷已还清，*付50%(非普通住宅70%)，房贷未还清*付70%;离婚1年内再买，*付按已拥有1套房执行。
【限售】：个人和家庭取得不动产权利证书满2年后方可交易;企业取得不动产权利证书满3年后方可交易。
【其它】：通过赠与方式转让住宅后，须满2年后方可再次购买住宅。
除此之外，对于符合条件的人才，广州各区乃*全市，均有不同的购房政策。
(1)“高校全日制本科及以上学历人才，在本市缴纳社保即可入户。
(2)在黄埔、番禺、花都、荔湾、白云、南沙符合各区条件的人才，可不受户籍限制在对应区内购房。
