买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼广州房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手!为此，亮点好房编辑根据搜索热度，特意选取天河高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考!
五山东成花园位于天河-五山路口，小区建于1997年，老小区，楼龄较老。绿化率30%，绿化较好。容积率2.6，总户数流动性相对平均，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费0.8元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。五山东成花园周边交通四通八达，较为便利。
附近学校有华农幼儿园、华工幼儿园、半山翠庭幼儿园、五山幼儿园,广州市第四十七中学、五山小学,华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学、农科院、农业干部管理学院、科学干部管理学院,教育资源还是挺丰富的。这边住宅小区挺少，就这个小区挺孤单的，不知道以后周边还能不能发展起来。
五山东成花园教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.202公里，距离较近，方便接送小孩。
五山东成花园本月份均价49752元/平，环比上月上涨1.5。
五山东成花园位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。
五山东成花园所属板块为天河-五山路口，属于较成熟板块;本小区3月活跃度为26.82,较上月活跃度下降,属于一般活跃小区;本小区在 03 月份，在亦庄商圈，搜索指数排名第53名，挂牌指数排名第57名;小区物业评级为物业优质，结合教育情况，该小区的综合评级为3.5星。
五山东成花园位于天河五山路华师大学西门口小区，截止到2022年04月、，有9套房源在租。五山东成花园属于五山路口商圈，在商圈租房靠近工作之地，用更多的时间睡觉而不是通勤。更靠近商业*，吃喝玩乐一步直达!
五山东成花园配套设施
通讯设备：宽带类型：电信宽带
安全管理：刷卡出入、楼宇对讲
卫生服务：垃圾处理费：15元/户/月
