金地天河峯睿位于天河区广氮片区，项目占地面积仅17648㎡，容积率为3.29，总规划504户，规模较小，主推建面约95-130㎡四五房住宅，均价：85000元/m²。
金地天河峯睿位于天河区广氮片区，距离地铁21号线棠东站约1公里。其占地面积仅约1.7万㎡，建筑面积不到8.5万㎡。
规划建设4栋22层高的住宅（编号1#、2#、3#、5#，三梯六户），以及一所6班幼儿园，总共504户，体量不算大。
金地天河峯睿周边配套
金地天河峯睿靠近21号线棠东站，直线距离约600米，但业主到地铁需要跨过广园快速，步行距离约1.6公里。
学校方面，内部配置6班的幼儿园。值得一提的是，距离项目150米处就是在建的*清华附中，为公办12年一贯制学校（小学-高中），预计明年开始招生。项目很有可能被纳入招生范围，不过具体还是要以官方文件为准。
医疗有在建的市中医院新址，距离项目700米左右。商业主要有板块内其他楼盘临街底商以及肉菜市场，大型商业正在完善中。
金地天河峯睿户型鉴赏
金地天河峯睿主推出95-130平的四*五房，大开间客厅以及宽景阳台将是户型亮点。
95㎡的其中3+1房是市面上常见的直厅布局。户型内设置有主套套间、双卫生间，U型厨房，还有一个多功能空间，实用率比较高，但可能受广园快速路的影响会更大些。
115㎡的4+1房，能做到五开间朝南还是很让人惊喜的。每个卧室都带有飘窗或阳台，主卧套间和阔景阳台更是尺度感十足。
金地天河峯睿值得投资吗
地段+被纳入*招生范围的可能性+*的交标+改善圈层，是金地吸引天河购房者的四大价值。
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光是天河二字便可以称得上是金字招牌。虽然目前项目的价格较高，但从*空间来看，天河东片区如今面貌尚未完全更新，清华附中招生地段未出，甚*还有地铁尚在规划中，相对于其它成熟片区来说，未来这反而会成为它房价上涨的利好。
而且从地段来看，金地天河峯睿的位置在同片区中新盘中相对更好一些，距离如今的21号线棠东地铁站更近，与清华附中的距离也就100多米。
换句话来说，项目仍具备较大的上涨空间。
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