重磅！
苏州限售放松！
二手房限售5年改3年！
苏州放松限售！
据亮点好房编辑了解，今晨重磅消息，苏州房地产市场已炸锅！六大区，二手房限售5年改为3年！
朋友圈各路中介纷纷晒出存量房合同，标明购房人自取得不动产权证之日起满3年后可转让！
据亮点好房编辑了解，据不完全统计，今年以来全国已经有60城发布各种宽松政策，限售、限购、限价政策。
从郑州的“十九条”为所有城市率先拉开了松绑的大口子，到哈尔滨开始直接给政策调控松绑，再到衢州同时取消限购、限售，说明地方政府开始给见底性政策。中原地产*席分析师张大伟认为，与2021年开年一季度房地产调控全面收紧相比，2022年楼市政策出现了明显的宽松。
今年以来，超过60个城市出台稳楼市新政，包括福州、郑州、哈尔滨、青岛、广州等热点城市，政策内容主要是促进刚需和改善需求释放。据亮点好房编辑了解，张大伟指出，整体看，2022年开年房地产调控政策相比之前延续了去年四季度政策方向，随着信贷政策的稳定，各地房地产稳楼市政策频繁发布，*典型的政策内容是信贷*付降低、公积金政策宽松，人才补贴，购房补贴。2022年一季度从*部委到地方省市，都在出台发力稳定楼市的政策。从市场看，随着政策底部的出现，市场成交的底部也逐渐接近。
易居研究院智库*研究总监严跃进表示，衢州楼市一季度成交疲软，而*近几年调控政策曾收紧。此次衢州取消两限，将进一步减少购房者的顾虑，进一步促进房地产交易的活跃，对于房企的去库存也有积极的作用。另外对比其他放松调控政策的城市，郑州、福州是取消了限购、哈尔滨和青岛即墨取消了限售，而衢州政策更为全面，是松绑力度更强的城市代表，具有信号意义。严跃进指出，各地可以基于市场情况主动作为，积极调整，从活跃房地产交易的角度出发，促进市场复苏。
苏州房贷市场、新房市场甚*二手房市场，都在频频释放信号，*近想要上车的朋友可要抓紧这次机会！如果贷款200w，还款周期30年来算，按现在*低的房贷利率4.6%来计算，你每个月的月供仅需10252.89元。30年相当于少还了48w，这直接可以买一辆宝马3系。（与利率5.7%对比）这时候对于刚需来说，无疑是*佳时机。同时，*近苏州还有银行被爆出房贷*长可以延期三个月的消息，对于疫情当下，有房贷危机的家庭来说，短期可以缓上一缓。
图源网络
众所周知，苏州二手房的难，近两年来有目共睹，因为疫情影响库存量屡破新高。
有中介向时代财经表示，2月中下旬苏州楼市升温后，每天都有房东主动将自己的房源挂牌，出手的意愿非常强烈。但由于疫情影响，中介、装修公司进不了小区，二手房再次被迫熄火。
据亮点好房编辑了解，到3月16日，整个苏州的二手房挂牌房源大约为11.6万套，其中7日内被上架的房源为4004套，也就是说，近一周来，苏州每天有572套房源上架。
此次苏州限售放松，将进一步减少二手房卖家的焦虑和购房者的犹豫，进一步促进房地产交易的活跃，对于房企的去库存也有积极的作用。
“各级政府要敢于改革，因势利导。例如*典型的限售等政策，对于这种在楼市火爆和过度投机的非常时期出台的措施，在目前来看已经完成了历史使命，该退出就当及时退出，不能不讲科学把握就僵化延续，也不能没有当机改革的勇气。”不出意外，预计后面还会有更多“限购限售均取消”的城市出现。
如果还想更加了解广州，或者了解广州相关的楼盘项目，可以关注【亮点好房】小程序，我们会为您配置一对一的本地置业顾问，免费为您制定置业计划！
来源:广州房产之家
