在广州，啥都不缺，就缺一双发现机会的眼睛。
在政策利好的情况下，热门板块中，结结实实地砸出“黄金坑”。
结合亮点好房编辑此前一直强调的，挖掘主城区*资产。所以这一次，将目光瞄准同和板块的保利锦绣公馆。
其实保利锦绣公馆所在地是大源村的旧改。
大源村你还是没听过?那如果说是淘宝村，你是不是就知道板块的定位了呢?
而且大源村是破百亿的淘宝村!
云山之下，*之上，一条广州大道，让同和板块成为天河北的天然延伸。
作为板块内在售的*新盘。保利锦绣公馆在区位上先胜一筹。
据亮点好房编辑了解，其雄踞于珠江新城正北仅约15公里距离的*之上，往前享有市*包括CBD在内的城市*配套，后背靠白云山等*的自然资源，区位的优越性尽显无疑。
从项目出发，一脚油门，几*歌的时间，便能直达珠江新城CBD。
倘若不开车，家门口有公交车站无缝接驳地铁，通过3号线同和站换乘，4站便能抵达天河，7站直接到珠江新城。
不仅如此，项目在交通方面还埋藏“大招”，那便是*高时速为200km/h的广佛环线。
其南段和东段已相继进入建设尾声，西段预计年内开建，全线通车后可串联广佛的四大*枢纽，接驳24条轨交线路。
项目毗邻广佛环线的大源站，待其建成后，可融入大湾区“1*交通圈”。
众所周知，买房*怕的就是“不确定性”，现在买入广州大部分楼盘，配套、资源都是未知，基本都要2-3年后才能兑现。
在区位的加持下，锦绣公馆的配套呈现出了无可挑剔的面貌，是极为难得的所见即所得，买到就是安心。
家长们关注的周边教育也是一大亮点。
摊开地图，100米内坐落九年一贯制华师太和实验学校，3公里内更是大源小学、金星小学等多所大型中小学星罗棋布，学霸氛围浓厚。
社区内更是配建有1所9班幼儿园，1所18班小学，学校就坐落在家门口，堪称“目送式教育”。
孩子们吃*味早餐，自己便可出门读书，家长们根本无需多操心!
商业配套方面，项目自带1.2万㎡临街商铺，购物、休闲、娱乐一应俱全，倘若还不满足，可步行直达周边的大源商业广场、润州城市广场等成熟商圈。
医疗方面也无须担心，康源医院(三甲医院)就在家门口，第八人民医院(三甲医院)、南方医院(三甲医院)等环伺，贴身护卫家人健康。
如此硬核的生活配套，才是真正的多元都会住区。
据亮点好房比较了解，项目*期推出的产品，包括建面约80-125㎡三四房，一共5个户型，多样化的空间设计，能够满足不同家庭组合不同阶段的人居需求。
几个亮点总结如下：
1)建面约81㎡做到三房，丝毫不显得局促，还拥有独立玄关。
2)建面约92㎡南向带主套三房布局，喜欢横厅的朋友不要错过。
3)建面约95㎡同时做到了三开间朝南。
4)建面约113㎡、124㎡的户型，则做到了四开间朝南，南北对流，改善的朋友可*留意。
广州市场调整
再现购房者上车时机
对于购房者而言，应该如何看待当下的楼市呢?
结合当下政策、房贷等因素，亮点好房编辑给出以下几个建议：
其一：楼市价格严限之下，不少楼盘价格有所回调，出现不少“笋盘”，是入手的好时机;
其二：目前广州已有多盘陆续推出，主要分布在黄埔、南沙、番禺及增城等热门区域，有盘入手门槛*高降低了5000多元/平，预算大大减少，利好刚需买家;
其三：当下的房贷环境之下，放款时间变短、利率不断下调，时间成本和利息将大大缩小。
综上所述，当下的局面是为了利好楼市，一个*佳的时机已经放在买家眼前，因此，只要有看好的房子，要趁早下手!
一言以蔽之，未来同和板块的门槛只会越来越高，心动不如行动。
亮点好房编辑再强调一次，上车的时机就在眼前，有置业需求的朋友一定要及时出手，别等错过了才后悔。
亮点好房编辑建议大家亲自来感受，才能领略其真正的魅力。
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