今年的白云湖很热闹。
白云湖片区又迎来规划利好。
据亮点好房编辑了解，3月初，白云湖亭岗片区政府储备地块控规优化调整。
新增7大商业用地、一所九年一贯制中小学以及一所综合医院，周边楼盘笑了。
白云湖片区规划调整新增7大商业
九年一贯制学校及综合医院都冒出来了！
据公示文件，本次规划调整的地块位于白云湖数字科技城东南部，东*白云湖大道、西*广清高速、南*黄石路西延线、北*华南快速干线。
地块面积可以说是航母级的，规划范围用地面积140公顷，总建面203万平方米。
据亮点好房编辑了解，本次规划调整主要涉及道路交通优化、公共服务设施优化以及河涌水系优化三大方面，其中公共设施规划*值得一提。
亮点好房编辑通过仔细比对规划调整前后方案，发现*明显的是中部右侧的7大待定用地(X)被规划成了7大商业商务用地(B/B1/B2)，占整个地块近50%面积。
这也意味着片区商业功能强大，未来将大大提升周边消费方式和水平。
此外，底部西南角的整块二类住宅用地(R2)也全部调整为九年一贯制的中小学用地(A33)。
但幼儿园用地(R22)数量相对减少了，由原来的3家变成了2家，均由二类住宅用地配建。
值得惊喜的还有，东南侧整块用地由原来的居住、服务设施及工业混合用地调整为综合医院(A5)，且该地块规模较大，是重磅利好。
虽然片区大范围配套齐全，但地块小范围现有的大型医疗设施较为*，主要以门诊、卫生服务站和中小型医院为主，综合医院的到来无疑是片区居民的福音。
据亮点好房编辑了解，除了以上提到的基础设施调整，道路交通上也进行了优化，形成了“四横两纵”的路网，河涌水系也营造了连贯性的滨水空间，水域面积达3.6公顷。
总的来看，地块高标准设置了公共服务设施约134处，将极大程度提高片区的城市界面，和生活功能，未来可期。
众多利好涌现，受益的除了周边居民以外，在售的全新盘也会让买家高看一眼。
今天亮点好房编辑就要和大家介绍周边的全新楼盘——*开保利·云湖壹号，均价在4-5万/平的区间。
*开保利云湖壹号楼盘*亲近白云湖的湖居盘，项目内部还配置了约2万平的*园林，交通上与广清城际白云湖站仅一湖之隔，出行方便且宜居。
位于白云湖数字科技城片区内的*开保利·云湖壹号，与广清城际白云湖站仅一湖之隔。
据亮点好房编辑了解，项目不远处就是华南快速干线，距离地铁24号线夏茅站(规划中)不到1公里，出行方便。
项目周边汇聚了金铂广场、白云实验学校、广外附小等生活周边教育，是理想的居住环境了。
为何我如此笃定，*开保利·云湖壹号能俘获产业精英们的心?
因为*开保利·云湖壹号身上，有着产业精英们*看重的生活特质：便捷度。
据亮点好房编辑了解，22号线北延段(在建中)、24号线(规划中)的夏茅站距离项目不过约400米，1站直达棠溪、3站直达白云新城，无论是日常通勤或享受繁华商业，都可无缝接驳。
此外，项目与白云交通枢纽白云站TOD(在建中)直线距离仅约3公里。
白云站TOD作为广州连接粤港澳大湾区的重要门户枢纽，已经引入7条地铁线路、2条高铁及1条城轨。不仅能与珠江新城、琶洲等广州经济*区相连接，更可快速通行粤港澳，方便产业精英进行商务交流。
据亮点好房编辑了解，项目周边还有许多已成熟运营的商业可供选择，像白云万达广场、百信广场、五号停机坪、金铂广场等大型商业体，都位于项目4公里生活圈内。
*于精英家长们关心的教育问题，在*开保利·云湖壹号附近，环绕着老牌*白云省实、广外附设外语学校等多个优质学府，孩子在自家门口就能完成“*”，不仅接送省心，更不用为了“鸡娃”徒添烦恼。
按照项目规划，白云湖东项目占地面积约8.2万平方米，总建筑面积约21万平方米，将打造成超过1300户的市*成熟配套社区。产品主要为80-140㎡的平层住宅，同时将配建成熟的沿街商业和复合社区服务*，包括星光老年之家等多功能的6000方公建配套。项目因地制宜，充分利用一线湖景资源，通过融入社区的智能家居，打造多重园林景观。
*开保利·云湖壹号坐落在白云湖东湖附近，*大的特点是能享受一线湖景。
据亮点好房编辑了解，项目一共规划了9栋高层住宅，采取围合式的布局，中间是约3个足球场大的主题园林，小区内私密性很高。未来沿街也会建设一些商铺，小区也会有星光老年之家等配套。
项目*开暂定为3栋与6栋。
3栋共27层，2梯6户，户型建面有约81㎡、92㎡、96㎡、113㎡的三到四房的产品。面积段囊括从三口之家到三代同堂的需求。
6栋共31层，为2梯4户，含建面约111㎡，127㎡，140㎡四房产品，户型面积偏大，偏向于改善。
在6栋选择上，资金充足的话建议选127-140㎡，对景观有强烈要求可以留意140㎡。
项目此次加推4#111-127㎡户型，为购房者提供更多湖居生活场景选择。
不过项目附近的规划建成港澳青年创新创业基地，白云湖数字科技城等，片区会走*发展的路线。
配合这样的定位，加上有白云湖东湖这样的*景色，项目破4.5万/㎡都非常正常的。
随着天河、黄埔的政策收紧，两地的供应量不足，客源会造成一定的外溢，此时，白云因为拍地而声名大噪，此前，这片*区域的*一直被低估，今年它将会迎来春天!
不过由于白云区面积较大，目前倾向于多点发展，生活配套比较成熟的一带是白云西片区，密集总部经济区在白云新城。
作为以创新产业为主导的白云湖片区要发展起来，还需要更多的投入，因此，入手后不妨与时间做朋友，耐心一点。
你看好白云湖板块吗?
*开保利云湖壹号项目值得你入手吗?
如果有兴趣的朋友，可以到现场参观哦!
从项目开放以来的火爆场面来看，这份难得的置业中轴线的机遇，需要尽快把握。感兴趣的朋友，可以到项目现场了解。
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