近日，珠江铂世湾发布了最新交付动态，这已是项目连续第 13 批次准时交付，累计完成超 3300 套住宅交付，整体入住率达到 96%。
作为万博板块的大体量社区，其当下的在售情况和生活配套，或许能给正在看房的家庭一些实际参考。
珠江铂世湾的位置在广州城市南拓中轴上，处于珠江新城与万博 CBD 的交汇带，距离地铁 7 号线员岗站步行约 500 米，从这里坐地铁 2 站能到万博核心区，5 站直达珠江新城，日常通勤很方便。
自驾的话，周边有新光快速、华南快速、南大干线等主干道，实测高峰期到珠江新城大概 25 分钟，未来还有金光东隧道等规划，到海珠会更快捷。
生活配套方面，社区里的花半里商业街已经引进了超 100 家品牌，日常买菜、吃饭、买日用品不用跑远路。要是想逛大型商场，驾车 5 分钟左右能到四海城、天河城，里面有米其林餐厅和各类品牌店，满足家庭休闲消费需求。
医疗资源也让人安心，步行 400 多米就是三甲医院广东省妇幼保健院，平时家人有个感冒发烧，看病很方便。
教育是很多家庭关心的点，珠江铂世湾配建了公立合美铂世湾幼儿园和华师附中番禺小学，这两所学校都已经开学，实现了 “目送式教育”，不用每天花大量时间接送孩子。周边 3 公里内还有南村镇中心小学、执信附小等多所学校，选择比较丰富。
社区里还有约 3 万㎡的滨水景观带和体育公园，里面有篮球场、跑道和儿童乐园，平时带孩子遛弯、自己运动都有合适的地方。
目前珠江铂世湾在售的户型涵盖 105㎡、108㎡、125㎡、138㎡和 216㎡等多个面积段，能适配不同家庭的需求。
108㎡的三房两卫户型很受三口之家青睐，纯南向的景观阳台面宽有 6.8 米，实测每天采光时长能超过 7 小时，客厅和餐厅相连，空间显得很开阔，总价大概在 360-380 万元。
138㎡的四房两卫适合二胎家庭，南北对流的双阳台设计，进深 2.4 米，通风效果很好，主卧套房面积有 22㎡，带独立卫浴，居住私密性不错，总价约 460-480 万元。
125㎡的四房户型在空间布局上更注重实用性，客餐厅一体化设计，连接景观阳台，厨房是 U 型布局，操作起来很顺手，家里有老人帮忙带娃的话，这个户型的房间数量刚好够用。
216㎡的大户型则能满足改善型家庭的需求，不仅空间宽敞，中高层还能看到珠江景观，直面大学城和广州塔，视野非常开阔。
这些户型都是精装修交付，用的是科勒卫浴、西门子厨电等品牌，实测甲醛浓度低于国标，交付后通风一段时间就能安心入住，车位配比达到 1:1.5，家里有两辆车也不用愁停车问题。
值得一提的是，项目的物业公司是珠江物业，有国家一级资质，物业费 4.8 元 /㎡/ 月，第三方调研显示业主满意度达到 92%，平时小区的安保、保洁服务都比较到位。现在认购指定房源还能享 9 折优惠，叠加品牌家电礼包和 3 年物业费补贴，算下来能省不少开支。
综上所述，珠江铂世湾交通便利、配套成熟，在售户型选择多且实用性强，加上稳定的交付口碑，不管是刚需自住还是改善置业，都是值得考虑的选择。
