最近荔湾白鹅潭片区有个动静挺受关注 —— 荔湾区石围塘 AF0107048 地块（具体位于石围塘板块芳村大道中与岭海街交汇处东北侧）刚以 5.06 亿元的价格成交，拿地房企为厦门国贸，接下来要在这儿建低密度江景精品住宅，连效果图都放出来了，不少想在城西买房的人已经开始打听具体情况。
地块处白鹅潭商务区辐射区，邻珠江（距主航道约 500 米），近地铁 11 号线石围塘站（800 米，2025 年底通），步行 10-12 分钟可达；公交 206 路、309 路接驳，到珠江新城约 35 分钟、上下九 5 站即达，通勤便捷。
周边有新世界凯粤湾等成熟小区，下楼有便利店、菜市场，2.5 公里内有在建芳村万象城（2026 年开），白鹅潭国际金融中心装修中，石围塘码头文创街区已初显氛围。
地块占地 9007㎡，为二类居住用地，计容 2.35 万㎡，容积率 3.0，建 6-18 层小高层，最大楼间距 30 米；30% 绿化率配乔木花草，设活动广场、健康步道，还规划 6 班制幼儿园。
住宅为现代简约风，外立面用浅灰真石漆与米白仿石涂料，配玻璃幕墙；朝南 10 层以上户型可观珠江江景，主打 90-144㎡三至四居（三居占 55%，四居占 45%），125㎡四居南北通透，带观景阳台与主卧套房。
厦门国贸在穗开发项目口碑佳（4.3 分 +），后期由百强国贸物业管理；预计 2025 年中开工、2027 年初交房，2025 年底开放样板间，单价预计 4.2-4.8 万元 /㎡。
周边有省一级市四中、区一级石围塘小学（1.5 公里内），11 号线通车后配套更优。项目适合珠江新城、芳村、老荔湾上班族，能满足 “近江 + 低密 + 便利生活” 需求，是城西少有的江景住宅选择。
