在广州番禺大石板块，珠江后航道旁，保利滨江和著依托临近万博 CBD 的区位优势与滨江资源，为城市家庭提供了兼顾生活便利与居住舒适度的居所。对于日常通勤、子女教育或追求自然环境的家庭来说，这里的规划与配套设计贴合实际居住需求。
保利滨江和著由保利发展控股开发，作为深耕广州多年的房企，在住宅开发上注重实用性与居住体验。项目占地面积 1.89 万平方米，总建筑面积 4.78 万平方米，容积率 3.0，绿化率 35%，规划 4 栋住宅楼共 366 户，车位配比 1:1.5，社区规模适中，居住密度较低。
交通方面，项目距离地铁 3 号线大石站约 1.2 公里，步行导航约 17 分钟，骑行或搭乘短途公交约 7 分钟可达站点。地铁 3 号线直达珠江新城、天河路等核心商圈，日常通勤无需换乘。
自驾出行可通过新光快速、华南快速等主干道，20 分钟内直达珠江新城、琶洲，30 分钟覆盖广州南站、白云机场，满足跨区及湾区出行需求。
教育配套较为完善，项目配建 6 班幼儿园，方便业主子女就近入园。根据当前学区划分，小学对口市一级富丽小学（直线距离约 400 米），中学对口省一级富丽中学（直线距离约 300 米），义务教育阶段上学距离较近。2 公里范围内还有广州市星执学校（私立），提供九年一贯制教育选择。
商业资源满足日常及进阶需求，1 公里内有建华汇商业中心、万仓隆超市等，可解决生鲜采购、餐饮等基础生活需求。距离约 5 公里的万博 CBD 聚集了万达广场、天河城、山姆会员店等大型商业体，涵盖购物、亲子、娱乐等全业态，自驾或地铁几站可达。此外，项目临近长隆旅游度假区，周末休闲可便捷前往主题乐园、动物园等景区。
医疗保障方面，步行 10 分钟可达大石街道卫生服务中心，方便日常小病诊疗。约 2 公里有番禺区第二人民医院（二甲），提供综合医疗服务；约 5 公里的广东省妇幼保健院番禺院区（三甲），则覆盖妇幼专科及全周期健康管理需求。
社区环境注重自然与实用结合，作为距离珠江约 100 米的住宅项目，80% 户型可享江景视野，5 层以上房源基本无遮挡，部分户型能实现 270 度观江。楼栋采用半围合式布局，通过角度调整提升通风采光，部分房源可同时观赏江景与社区园林。社区内部园林设置儿童游乐区、长者休闲平台、阳光草坪等，架空层配备健身设施与邻里交流空间，满足不同年龄段活动需求。
户型设计聚焦实用性与舒适性，主推建面约90 -140 平方米的三至四房，全系南向布局，使用率超 100%。
90 平方米三房采用 LDKB 一体化设计，约 6 米宽阳台连通次卧，主卧带 270 度飘窗，空间紧凑实用。
120 平方米四房做到四开间朝南，南北双阳台实现对流，主卧套房面积超 28 平方米，适合多孩家庭。
140 平方米板楼户型为专梯专户，约 14 米环幕阳台直面江景，双主卧套房设计，适配三代同堂居住需求。
物业服务由保利物业提供，采用 “东方礼遇” 服务体系，涵盖 24 小时安保、日常清洁、社区活动组织等，从基础保障到生活细节提供支持。
综上所述，保利滨江和著凭借临近地铁 3 号线的通勤优势、成熟的义务教育配套、江景资源及实用户型设计，适合在番禺、天河工作的刚需及改善家庭。无论是日常出行便利性、子女教育便利性，还是居住空间的实用性，项目都能较好满足家庭实际居住需求，是番禺大石板块值得关注的住宅选择。
