在广州买房挑花眼？海珠区的越秀珠实城发江湾和樾是个实在选择。这个盘入市有段时间了，虽然没搞饥饿营销那套，但周边居民和刚需购房者一直有关注。今天咋们就聊聊它到底值不值得看。
江湾和樾坐落于海珠区工业大道旁，紧邻珠江后航道。这里不仅能让你尽享珠江的秀丽江景，还坐拥千年羊城的繁华底蕴。它处于海珠新活力文商旅融合圈，未来发展潜力巨大。周边环绕着广纸商圈，距离充满文艺气息的太古仓仅约 800 米，漫步即可到达，闲暇时去那儿享受一顿浪漫的江边晚餐，或是看一场露天电影，惬意十足。而且，乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈也近在咫尺，满足你日常吃喝玩乐购的各种需求，不管是时尚购物，还是品尝美食，都能轻松实现。
对于上班族来说，交通便利至关重要，江湾和樾在这方面表现出色。广州地铁 8 号线沙园站、广佛线燕岗站，以及在建的 11 号线南石头站都离得不远。虽说步行到地铁站可能需要走上一段路，但好在换乘方便，能轻松连接广州各大区域。乘坐地铁，很快就能抵达琶洲、珠江新城等核心商务区。如果选择自驾，环岛路（在建）以及周边的昌岗西路和工业大道，让你无论是前往海珠区的各个角落，还是去往荔湾、越秀等老城区，都十分顺畅，大大节省通勤时间。
家里有孩子的购房者，最关心的肯定是教育配套。江湾和樾周边教育资源密集，知名的宝玉直实验小学（南边路校区）与项目紧邻。这所学校可是海珠区规模最大的公办小学，还是广东省一级学校，师资力量雄厚，教学质量有口皆碑。根据 2023 年海珠区公办初中分组表，南边路校区对口的初中包括四十一中。此外，附近的广州市为明中学也提供了更多优质教育选择，涵盖小学、初中、高中以及出国留学一条龙服务。从孩子的启蒙教育到中学阶段，全龄段教育资源一应俱全，家长们完全不用担心孩子的上学问题。
江湾和樾周边的医疗资源非常丰富，2 公里范围内分布着 7 所大型医疗机构，其中南方医科大学珠江医院距离项目西北角直线距离仅约 800 米。平时有个头疼脑热、身体不适，能迅速前往医院就医，及时获得专业的医疗救治，让你和家人的健康更有保障。
小区内部规划十分用心，总占地面积约 6.3 万㎡，总建筑面积约 21 万㎡，容积率 3.43，绿化率达 35%。这里有 8 栋塔楼、3 栋商业以及 1 所幼儿园，总户数 1313 户，打造出一个功能完备的小型社区。目前在售的 2 栋为 2 梯 4 户，5 栋为 2 梯 3 户，这种低梯户比设计，充分体现了低密度居住理念，让居民拥有更宽敞、舒适的居住体验。距离庄头公园仅约 150 米，公园内篮球场、网球场、羽毛球场等娱乐休闲、健身运动设施应有尽有，是家门口的全龄段休闲好去处，无论是老人散步，还是年轻人运动健身，又或是孩子嬉戏玩耍，都能找到适合自己的空间。
在户型方面，江湾和樾提供了多种选择，满足不同家庭结构和需求。目前在售面积有 105㎡、125㎡、138㎡，还有 4 栋的 140㎡、160㎡、180㎡滨江四房。以 138㎡户型为例，空间布局合理，南北通透，采光通风*。客厅宽敞明亮，连接着景观阳台，可将窗外美景尽收眼底；卧室舒适静谧，保证了良好的休息环境；厨房设计科学，操作方便。无论是刚需购房，还是改善型需求，都能在这里找到心仪的户型。
总的来说，越秀珠实城发江湾和樾凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育医疗资源、舒适的居住环境以及多样的户型，成为了海珠区*吸引力的楼盘。近期前来咨询和看房的人络绎不绝，如果你也在寻找一个能让你享受高品质生活的家，不妨来江湾和樾实地考察一番，说不定这里就是你梦想中的家园。
