近期看到大家很关心金海花园这个小区，金海花园的地址在哪里?交通怎么样?房价贵吗?房源有哪些等问题，本期内容亮点好房编辑将为大家解读金海花园小区周边配套、物业和地址交通等信息，希望为您的置业购房带来有益的帮助。
据亮点好房编辑了解，金海花园小区，位于天河北路614号，1998年建成，开发商是广州天河东鑫物业开发有限公司，物业公司是广东粤海物业管理有限公司，8月二手房参考价格为98028.00元/㎡，环比上月上涨2.16%，同比上年上涨69.99%。
小区位于天河天河北，产权信息显示70年，占地面积33540 ㎡，建筑面积119748 ㎡，房屋总数711户，物业服务费2.5元/㎡·月，车位状况为露天:450元/月,半*内免费,超过半*2.5元/*。
周边交通情况：公交：78路、133路、135路、191路、218路、20路、B17路、B11路、560路、813路、130路、78A路、197路、41路、32路、夜53路 地铁：3号线华师站、3号线岗顶站。
据亮点好房编辑了解，金海花园附近有时代广场、摩登百货、华润万家等商场，购物需求基本可以满足;学校有：华师附中、广州中学、113中学、龙口西小学;日常生活中，如果需要看病，可以去中山三院、博爱医院、华侨医院;周边银行也不远，有建设银行、中国银行、工商银行、农业银行周围邮局有龙口西邮局;除了这些，还有天河电脑城、颐高数码广场、体育*、大都会广场、天娱广场、太古汇广场、太平洋数码广场;总体来看，项目周边较为完善，适合置业。
容积率
该小区容积率为2.8，建筑密度高于41%的同区域小区。
容积率为直接反映建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率30%，高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，*城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新)。
交通配套
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站：华师,岗顶等;87个公交站：龙口东站,龙口东路北等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好，出行就越便利，房产越*、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
周边教育
周边3km(直线距离)内共有127个幼儿园：天河区金海艺术幼儿园,贝贝慧国际保育园等; 45个小学：龙口西小学瑞安校区,广州市天河区龙口西小学等; 25个中学：华南师范大学附属中学初中部,进阶教育等。
该小区周边教育得分优于84%的本区域小区相对属于周边教育高的小区(学校配套越好，入学越便利，房产越*、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好，就医就越便利，房产越*、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
购物配套
周边3km(直线距离)内共有86个购物*：华天广场,JC生活广场等; 1504个超市：金海花园服务部,石牌喜颖便利店等。
该小区购物配套得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好，购物就越便利，房产越*、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有12个公园：天寿亭,广州如家天河公园店等。
据亮点好房编辑了解，该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越*、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
