就在3月31日，住建部发布了一则重磅消息——国家标准《住宅项目规范》，5月1日起就要正式施行啦！这新规和咱以后的居住体验息息相关，赶紧来看看都有啥新变化。
这次新规明确提出，住宅项目建设得朝着安全、舒适、绿色、智慧的方向发展，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”这些原则。简单来说，就是以后的房子不仅要住得安全，还要住得舒心、环保又智能。
具体到新建住宅上，新规给出了超多实用的指标。就拿层高来说，以后新建住宅层高不低于3米，告别那些压抑的“矮房子”，空间更宽敞，住着也更敞亮。还有电梯设置，4层及以上的住宅都得配备电梯，以后爬楼再也不是难事，老人小孩出行更方便。
隔音方面也有大提升，墙体和楼板的隔声性能提高了，再也不用担心邻居的噪音干扰，享受安静的居家环境。户门、卫生间门的通行净宽加大，进出更顺畅，推着婴儿车、拿着大件物品也不会磕磕绊绊。
阳台等临空处的栏杆高度也增加了，安全系数直线上升，家里有小孩、老人的再也不用担心意外坠落的危险。在信号问题上，新规要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内，等电梯、在小区散步的时候也能畅快刷手机。空调室外机也不能随意安装了，得放在专用平台，既美观又安全。而且，不同气候区的供暖、空调设施设置都有相应要求，不管住在哪，都能更舒适地度过四季。
这些变化对咱们购房者来说，好处可太多了。不仅居住品质能大大提高，房屋的保值增值空间也可能更大。以后买房，按照这些新规来选，准没错！
大家要是对新规还有啥疑问，或者想聊聊对未来住房的期待，欢迎在评论区留言讨论。
