最近在广州荔湾看房的朋友，估计都对万科理想花地傲璟有所耳闻。这个楼盘热度还不错，今天咱就来好好唠唠，帮大家全方位了解一下，看看它到底适不适合你。
万科理想花地傲璟位于荔湾区花地湾板块，属于万汇天地项目的一部分。整个万汇天地体量可不小，是主城区中难得的 1 平方公里大社区。傲璟总建面约 16 万㎡，共有 4 栋楼，约 844 套住宅 ，户型面积从 74 - 186㎡不等，选择还挺丰富。
傲璟在交通方面优势明显。距离地铁 1 号线花地湾站仅 400 米左右，步行 5 - 7 分钟就能到。以后坐地铁，不管是去老城区感受烟火气，还是去珠江新城上班、逛街都很方便。而且周边还有 25 号线（规划中）、22 号线（在建中）、28 号线（规划中），未来交通会更便捷。
要是选择自驾，从小区出来走花蕾路转内环路，25 分钟左右就能到珠江新城，全程 14 公里，打车大概 20 块钱。不过，花地大道、芳村大道在高峰期可能会堵车，这一点要提前有心理准备。
家里有娃的朋友，最关心的肯定是学校。傲璟周边的教育资源还挺丰富，整个万科理想花地组团规划了 7 所幼儿园、3 所小学、3 所中学。项目所在的乐怡居社区被纳入了 54 班的九年制省实花地湾校区（小学 36 班、初中 18 班）的招生范围，符合人户一致条件的孩子就能入读。但要注意，这所学校不是九年一贯制，小学毕业后，初中要参与整个荔湾区的摇号，能不能继续在省实读初中存在不确定性。
目前傲璟的商业配套也在不断完善。项目 1 公里内有现成的广百广场，日常购物基本能满足。小区楼下规划了约 3.7 万方的漫步式商业街区，部分商业已经开业，通过天空花麓还能连接到地铁站，下雨天也不怕被淋。周边还有在建的华润万象商业、聚龙湾商业区、星河 *等，以后逛街、看电影、吃饭的选择会更多。
医疗配套关乎家人健康，傲璟在这方面也让人比较安心。3 公里范围内有广州医科大学附属第一医院花地湾院区等 6 所甲级医院，能快速就医。
傲璟在小区设计上也花了不少心思。采用高低分区建筑设计，玻璃 + 铝板天际钻石立面，满满的现代感和高级感。小区以五星级酒店及全球*豪宅公区为标准打造，还设置了各种特色景观区域。
像商业中庭种植着高耸绿植，搭配艺术雕塑，繁华中带着宁静；度假泳池花园被热带花卉和翠绿植被环绕，游完泳还能享受自然之美。还有台阶花园、架空层花园、疗愈花园、植物墙等，一年四季都有景可赏。
运动设施也很齐全，有标准篮球场、两片专业羽毛球场、约 540㎡户外泳池，还有超配四条泳道以及男女更衣室和淋浴室。另外，还有约 240㎡的复合空间，瑜伽、舞蹈、健身等活动都能开展。
傲璟的户型是新规后的产品，使用率接近 117% - 120%，空间利用相当出色。全屋 3 米层高，住起来宽敞舒适，而且都是精装修交付，交房后简单布置就能入住。
建面约 74㎡的低区户型，空间方正，三开间朝南，采光*。约 5.2m 双面宽阳台，不仅能晾晒衣物，还能种种花草。客厅和卧室采光都很好，空间利用率高，住起来很舒服。
85㎡的低区户型也不错，户型方正通透，南向超大面宽，阳光能洒满屋子。南向双卧都有瞰景飘窗，早上一睁眼就能看到窗外的美景。尺度揽景阳台视野超棒，仿佛拥有了私人观景台。主卧是 270° 环幕式设计，躺在床上就能欣赏外面的风景。
95㎡的 A 户型全屋近 10 米采光面，客厅直通奢阔观景阳台，采光好，景色美。套房式主卧超配 L 型尺度飘窗和独立卫浴，住起来私密性和舒适度都很高。B 户型约 12.6 米阔尺面宽，还有独特的入户花园设计，一进门就能感受到家的温馨。客、餐一体横厅，搭配超配 7.3 米 L 型飘窗，视野特别开阔。
115㎡的低区户型亮点更多。超 21 米*采光面，家里每个角落都能被阳光照顾到。客、餐厅一体，还超配大尺度阳台，在阳台上摆个躺椅，看看书、赏赏景，别提多惬意了。套房式主卧有 270° 巨幕观景屏，生活仿佛与自然融为一体。
整体来说，万科理想花地傲璟的表现还不错，虽然有一些不足之处。但如果你的预算在 300 - 400 万，想在主城区买房，平时主要靠地铁上下班，工作地点在老荔湾、越秀、天河等地，还考虑孩子读书问题，那这个楼盘可以纳入你的考虑范围。不过买房是大事，大家还是要多去实地考察，综合考虑再做决定。
