2025年3月13日，广州市黄埔区茅岗路以西旧改项目迎来重要节点。在900多户村民早已回迁新居的基础上，塘口片举行了第一场户型摇珠分房活动，意味着又一批房东即将诞生。
此次参与摇珠的是4栋复建房，提供了86.1㎡至184.5㎡共6种不同户型，总计555套房源，村民将实现原址回迁。茅岗路以西城中村改造规模宏大，改造后总建筑面积约227万平方米，其中复建区面积就有约107万平方米。改造过程中，既保留了茅岗村原有祠堂，传承村落历史文化，还规划兴建集多种功能于一体的商城。并且，结合鱼珠片区的数字经济与人工智能经济走廊规划，引入*产业，推动城市更新和产业转型升级同步发展。
目前，该旧改项目整体签约率超91%。西华片已完成2145套复建安置房，各片区在建安置房已有8栋封顶。塘口片自2021年启动首栋安置房建设，如今在建复建房有5栋，此次4栋摇珠分房的房源计划在两年内交付村民收楼。近5年来，西华花园、江贝花园等回迁房小区陆续建成，约九百多户村民已喜迁新居。融资区富颐华庭也在建设中，部分业主已收楼入住，广大附中学校及配套幼儿园也已投入使用。
在当天的摇珠现场，有村民抽到心仪户型后表示，对即将入住的新家充满期待，已经开始畅想乔迁后的美好生活。鱼珠街道相关负责人介绍，茅岗路以西旧改完成后，将成为鱼珠湾商务区总部经济圈高品质的宜居宜业生活标杆，为居民带来更优质的生活体验。而且，此次摇珠确保了已动迁村民“一户一套”的安置房居住保障，真正做到“拆者有房”。
开年以来，黄埔区在城中村改造方面持续发力。坚持整体谋划、新旧协同，不断升级改造配套政策，印发了人员经费保障、弃产处置等指引文件，推动新模式项目尽快落地、旧模式项目加快建设交付。1月至2月，全区“三旧”用地报批办结20公顷，城中村改造项目新开工31万平方米，26个新模式项目全部启动招标计划挂网，完成固定资产投资68.5亿元，多项数据实现“开门红”，茅岗路西旧改项目正是这一系列成果的生动体现，未来也将为区域发展注入新活力。
