对于刚需购房者来说，既能拥有低总价上车的机会，又能享受优质配套，这样的楼盘可遇不可求。今天，就给大家深度剖析荔湾区的热门楼盘 —— 力诚榕诚湾。
项目位于荔湾区主城芯，占位白鹅潭核心区。广州 “十四五” 规划中，白鹅潭沿江经济带被赋予重要使命，对标珠江新城、金融城，斥资约 2500 亿打造。如今，白鹅潭国际金融中心、鹅潭 1 号、三馆合一（已封顶）等地*建筑拔地而起，广州第二个太古商圈也定标聚龙湾（规划中），医药港 *已开业。力诚榕诚湾坐享区域发展红利，未来价值不可估量。
同时，项目所在的茶滘板块，是 “15 公里鹅潭湾翡翠项链” 的关键节点。依据《白鹅潭地区发展规划（2020 - 2035 年）》，这里依托花地河与珠江，打造滨水宜居大城，是广州江畔生活的不二之选。
项目临江仅约 30 米，广州江景建筑退距大多在 100 - 200 米，如此近距离亲江的楼盘十分*缺。在这里，业主可以享受头排无遮挡的南向瞰江视野，将城市江景尽收眼底。闲暇时，凭栏远眺，看江水悠悠，感受江风拂面，惬意无比。
小区绿化率高达 47%，内部精心打造了 6 大主题园林，融合风、光、水、景，营造出自然惬意的居住氛围。更棒的是，小区连通双公园，东门是在建的 7000㎡大榕公园，南门是规划的 1.2 万㎡滨江生态公园，为业主提供了充足的休闲健身空间，仿佛住在公园里。
交通方面，力诚榕诚湾堪称优越。周边形成 4 横 5 纵 6 地铁的交通网络，1 号线和广佛线就在附近，2 站可达永庆坊，乘坐 1 号线还能直达天河城商圈。在建的 11 号线和 22 号线，以及规划中的 25 号线和 28 号线，让业主未来可以轻松畅达海珠、越秀、天河等区域。
小区周边还有多个公交站点，几路公交车可直达项目，短距离出行或者换乘地铁都很方便。即便自驾出行，5 纵（环城高速、东漖北路等）、4 横（浣花路、龙溪大道等）的快捷路网也能满足需求。
教育资源是不少购房者关注的重点，力诚榕诚湾在这方面表现出色。项目配建有 48 班的九年一贯制中小学以及 3 所 12 班幼儿园，孩子在家门口就能上学，家长接送省心又安心。
周边 3 公里范围内，还有 6 所省市级重点小学，像鸿图苑小学、培真小学等，以及 3 大百年省级中学，广东省实验中学、培英中学和真光中学。丰富的教育资源，为孩子提供了优质的学习环境和多元化的教育选择。
项目自带约 60 万方的商业综合体规划，未来建成后，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，业主下楼就能满足日常生活需求，还能提升区域商业氛围。
此外，项目靠近白鹅潭商圈，周边西城都荟、北京路等商圈环绕，各种大型商场、购物中心一应俱全，满足业主多样化的消费需求。
小区楼栋依环形规划，错落布局，部分楼间距约 88 米，保证了充足的采光和通风，也让景观视野无遮挡。外立面选材严苛，线条流畅，尽显现代奢宅气质。内部园林景观丰富，6 大城市公园主题园林，为业主带来四季不同的景观体验。
在居住体验上，项目同样注重细节。全球严苛选材，选用科勒、博世等一线大牌进行品质奢装，媲美五*级酒店标准。从玄关到客厅，再到主卧，每一处都经过精心考量。同时，项目还配备人性化黑科技，“恒温、恒湿、恒氧” 等智能体系，全方位改善居住环境，打造全龄段宜居生活。
当然，力诚榕诚湾并非十全十美。目前从现有的花地湾地铁站步行到项目约 3 公里，需 29 分钟左右，对于依赖步行前往地铁站的居民不太友好。不过，随着远期规划的 25 号线汾水站建成（距离项目约 600 米），交通不便的问题将得到缓解。
项目所在的茶滘村正处于旧改阶段，周边存在城中村和老旧建筑，城市面貌有待提升。但换个角度看，旧改也意味着巨大的发展潜力，未来区域环境将焕然一新。另外，项目周边交通路网发达，高峰时段可能出现拥堵，部分楼栋靠近马路、小区内有变电站等设施，可能会产生一定干扰，社区圈层也不够纯粹。但这些问题在未来随着区域发展和小区内部优化，都有可能得到改善。
总体来看，力诚榕诚湾对刚需购房者很友好。低总价让买房压力小，虽然它有些不足，像现在去地铁站远、周边在旧改、交通有拥堵风险等。但项目位于白鹅潭核心区，能享受区域发展红利，临江景观棒，配套从教育到商业都在不断完善，小区品质也不错。这些优点足以让它成为不错的选择。
