2025年2月26日，广州市住房和城乡建设局官网发布《关于印发广州市国有土地上房屋征收补偿方案听证规定的通知》，新规自2025年3月1日起施行，有效期五年，原规定同时作废。这一举措在广州城市更新进程中意义重大，为国有土地上房屋征收补偿工作提供了更坚实的政策保障。
当下，广州城市发展步入城市更新关键阶段，国有土地上房屋征收作为重要一环，离不开完善的政策体系支持。此次《听证规定》的修订，正是在总结过往房屋征收补偿工作经验基础上进行的，旨在规范征收补偿方案听证程序，保障被征收人权益，提升征收补偿工作质效。
与旧规相比，新规在多方面做出调整和完善。在相关主体表述上，原统称所有参加人员的“听证参加人”改为“听证会参与人员”，由被征收人代表和公众代表组成的“听证代表”变为“听证参加人”，与《广东省重大行政决策听证规定》保持一致，避免了概念混淆和歧义。
听证环节时限也进行了优化。听证公告发布期限调整为自征收补偿方案征求公众意见期满之日起15个工作日内，听证会参与人员名单等相关事项至少在听证会举行前10日公布，听证报告需在听证会结束后10日内制作。这些时间的缩短，大大加快了听证活动进程，提高了征收项目推进效率，让征收项目能够快速、高效开展。
听证程序的完善是此次新规的一大亮点。听证参加人新增“辩论”权利，在听证会中增设“辩论”环节，让各方观点能够充分碰撞。同时，听证过程公开方式增加“政务新媒体等便于社会公众知晓的方式”，保障公众知情权。当听证参加人达不到规定人数时，还增加递补选取人员规定，并完善听证会延期程序要求，全方位保障听证参加人权利，让听证活动更加规范、公正。
广州此次发布的房屋征收补偿方案听证新规，从细微处着手，对城市更新中的关键环节进行优化。
