保利悦公馆坐落于广州主城番禺区千亿万博旁，紧邻新光快速，半*可直达广州各区；毗邻22号线祈福站（建设中），一站直达广州南站，多维立体交通畅达港珠澳大湾区。
保利悦公馆是央企保利时隔5年重回番禺所打造的封面矩作，总建面约24万㎡，建设12栋高层住宅和11栋小高层住宅，打造有约4000㎡商业配套、幼儿园，及超8万㎡园林等完善配套，乃番禺妥妥的品质大城。
【交通】5横5纵交通路网，出门即达新光快速。5横：新光快速、华南快速、番禺大道、市广路、东新高速 5纵：汉溪大道、南大干线（建设中）、广明高速、东环路、兴业大道。
2+2地铁线路四通八达，门口即公交总站，未来预计接驳地铁22号线市广路站。3号线：已开通使用，番禺*海珠天河；7号线：已开通使用，广州南站*大学城；22号线：16年已动工，*荔湾白鹅潭；18号线：17年已动工，*海珠天河。
【商业】万博+祈福+市桥商圈三重覆盖。10min可达万博商务区（万达广场、天河城百货、海印又一城等）；10min可达市桥商圈（钻汇广场、易发商业街等）； 5min可达祈福商圈（祈福缤纷世界）。
作为保利创新的产品，保利悦公馆拥有诸多的亮点：
其一，每一栋都仅有4-6层，容积率低*1.01，密度堪比墅居。而且，绿化率高达50%，推窗就能细嗅花香，舒适性不言而喻。
其二，每一栋都有天有地有花园，实用率*高可达100%。
其三，一梯两户设计，私密度更高，且南北通透，通风采光一流。
产品方面，保利悦公馆南区高层户型涵盖95-125㎡三*四房，主力户型有建面约95㎡三房、建面125㎡四房。
【95㎡2+1房2卫户型】经典竖厅设计+三开间全南向+3.5米阔绰开间
【125㎡3+1房2卫户型】南北对流望一线园林+入户花园+主卧套房设计+衣帽间
曾经的番禺是怎么样的？现在的番禺可能今非昔比！番禺版块与15年前10年前已经发生翻天覆地的变化，宜商宜居，配套日益成熟。非常适合投资或自住！
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