在广州城市发展的棋局中，番禺广场一直是备受瞩目的关键落子。年后，这里更是动作频频，两大猛料接连登场，让购房者和业内人士都兴奋不已。
先聚焦绿城玉海棠，其最新户型图的曝光，无疑为市场注入一剂强心针。项目定位刚改，推出105㎡、118㎡、138㎡三种户型，款款都有亮点。
105㎡户型位于东南单边位，南北对流，采光通风俱佳，市场同面积段产品中鲜少能及。房间内花池、飘窗赠送不断，空间感大幅提升，进门处的入户花园更是增添生活仪式感，预计实际使用面积可达120㎡左右。
118㎡的A、B两个户型也各有千秋。A户型南北对流，双阳台设计实用又大气；B户型是飞机户型，主卧与次卧分居客厅两侧，保障主人私密性，而且三个卧室都配备270°飘窗，采光和景观视野实现“平权”。
138㎡户型堪称“豪*版”，LDKB大方厅约70㎡，空间奢阔，能轻松容纳家庭活动，满足品质生活需求。虽然价格尚未公布，但凭借四条地铁交汇的优越地段，以及丰富的商业、教育配套和区域升级规划，无疑值得期待。
另一边，番禺电视台北侧地块的规划调整同样吸睛。该地块从商业金融业用地转变为二类居住用地，尽管体量较小，建面约30064㎡，却是“小而美”。容积率低于3，周边有防护绿地和市桥水道，居住舒适度高。与绿城玉海棠相似，它距离番禺广场地铁站E出口不到500米，对面就是基盛万科里，学校、医院等配套一应俱全。在今年番禺的供地计划里，其综合素质突出，预计挂牌出让后会成为市场抢手货。
番禺广场正迎来新的发展契机，绿城玉海棠和新宅地为区域楼市注入活力。无论是追求品质居住的刚改人群，还是看好区域潜力的投资者，都值得密切关注，把握这难得的置业机遇，见证番禺广场在城市发展浪潮中焕发出新的光彩。
绿城玉海棠
在售价格：均价0元/㎡
地址： 番禺区广场东路与兴泰路交汇点东北处中银大厦南侧
电话：400-8327-668 转 1
