从首开到访超千人次，诚意登记破百组，到如今冻资人数赶超推货量，越秀·珑悦西关的火爆程度令人瞩目。其背后的原因，值得深入探究。
基础信息
占地面积：6350 ㎡
建筑面积：22227㎡
容积率：3.50
绿化率：25%
车位数：227
车位比：1 : 0.8
产权年限：70
总户数：272
开发商：越秀地产
其一，是其不可复制的地段优势。老西关作为广州最早发展的区域之一，拥有百年融萃的烟火气和深厚的文脉底蕴。这里不仅有永庆坊、恩宁路、荔枝湖公园、陈家祠、上下九步行街等广府印记，还有着“食在广州，味在西关”的市井烟火。周边老字号的茶楼、食店遍布大街小巷，各种特色美食应有尽有，让居民尽享舌尖上的老广味。
其二，是其完善的配套设施。
教育方面，项目配置的24班华侨小学就在家楼下，且西关也是荔湾的牛校集中地，周边还有真光本部、一中、西关外国语、西关广雅等众多老牌名校，教育资源优质。
交通方面，附近1公里内有中山八路和西场站两个地铁站，汇聚三条地铁线，通过已开通的5号线，不用换乘就能直达环市东、珠江新城、金融城等核心商圈，年底即将开通的11号线和预计2025年开通的13号线二期，更将进一步提升出行的便捷性。
商业方面，步行可至新天地广场、扬韬广场荔湾领展广场等多个商业中心，购物、餐饮、娱乐一站式服务触手可及。
医疗资源也十分丰富，周边3公里内有荔湾中心医院、广州附医华南医院、广州医科大学附属第三医院等三甲医院，为业主的健康保驾护航。
其三，是其*竞争力的产品设计。越秀·珑悦西关作为新规产品，使用率超100%，建面约68㎡的户型做到了3空间2卫、南向4开间，LDKB一体化配置，客厅打通次卧后开间可达约4.5米，主卧套房面积达到约16㎡，空间设计合理，舒适度拉满。
综上所述，越秀·珑悦西关在广州楼市遇冷的大环境下依然热得发烫，得益于其独特的老西关地段优势、完善的周边配套以及*竞争力的产品设计。对于那些向往老城区生活，追求生活品质和便利的购房者来说，无疑是一个理想的选择。
