长隆万博悦府如今均价约56000元/㎡，这价格确实比之前亲民了不少。为啥它会降价呢？一方面，市场环境在变，现在房地产市场竞争激烈，不少楼盘都在想办法吸引购房者，长隆万博悦府也得跟上形势。另一方面，可能也是想让更多人有机会住进这个*品质的楼盘。
楼盘基础内容：
占地面积：264000 m²
建筑面积：854000 m²
在售建面：约98-142m²
总户数：1849户
容积率：4.48
绿化面积：92400
绿化率：35%
产权年限：70年
建筑类型：塔楼
总车位数：2984
车位配比：1:1.84
得房率：95-95%
装修标准：简单装修
物业公司：华润万象生活
物业管理费：5.24元/月/m²
先看看它的位置，长隆万博悦府位于广州市番禺区的长隆万博CBD核心地带，具体地址是番禺大道与汉溪大道交汇处。周边有希音、欢聚集团、小米互联网等好多大企业，产业发达，工作机会多，生活也方便。而且交通超便利，地铁3号线、7号线和18号线就在附近，三站到琶洲，四站到珠江新城，自驾30分钟内就能到珠江新城、琶洲、金融城等核心商圈，离广州南站这个*交通枢纽也不远。
教育资源更是一大亮点，规划了12所学校，有6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中，还引入了广大附中番禺实验学校合作办学，学校就在小区里，家长接送孩子那叫一个省心。
商业配套也不含糊，自身规划了约7000㎡酒店式私家会所和116万㎡商业街，周边还有四海城、万象、天河城等14座地标商业，1500多家商家，吃喝玩乐购一下搞定。
再说说户型，设计得很贴心，户户朝南，像124㎡能做到四房带主套，142㎡户型四间卧室和客厅全南向，空间利用率高，住着舒服。
不过，它也有一些小瑕疵。周边可能有工厂和村庄，环境会有点嘈杂，对喜欢安静的人来说可能不太好。而且作为*端项目，价格相还是比较高，对于预算有限的购房者来说，压力不小。
综上所述，长隆万博悦府降价后，性价比确实有所提升。如果你能接受它的一些小缺点，又想在番禺核心地段购买一套配套完善、品质较高的房子，那么长隆万博悦府是值得你去实地考察和考虑入手的。
