在保利招商华发中央公馆，若首付50万，可参考以下几种户型：
81㎡ 3室2厅2卫
户型布局较为方正，空间利用率高。进门有玄关设计，可增加收纳空间，保护室内隐私。餐客厅一体化，客厅连接阳台，采光通风良好，让室内空间更显宽敞明亮。
厨房为U型设计，操作台面宽敞，能满足日常烹饪需求。卧室方面，主卧空间较为宽敞，可放置大型床具及衣柜，次卧面积适中，可作为儿童房或客房使用。
卫生间采用干湿分离设计，方便日常使用，保持卫生间的干燥整洁。
89㎡ 3室2厅2卫
该户型为四开间朝南设计，采光充足，室内明亮温暖.
进门处有入户花园，可改造成休闲区或增加收纳空间。客厅开间达3.7米，空间开阔，电视背景墙为飘窗设计，增加了空间的层次感和美观度。
阳台飘台可拓展，增加了使用面积。厨房配备吧台，且南北对流，通风良好。卧室中，主卧面积较大，带有独立卫生间，保障了主人的隐私性和居住舒适度。
其周边配套设施完善，为居民生活提供了诸多便利：
教育配套
项目周边教育资源丰富，直线3km范围内有58个幼儿园、16个小学以及9个中学 。此外，项目内还配建了一所9班幼儿园，满足业主子女不同阶段的教育需求。
医疗配套
医疗资源也较为丰富，直线3km范围内有6个*级及以上医院，如距离约900米的广州亿仁医院、1.2km的中山大学附属第一医院（东院）、1.5km的广州医科大学附属第五医院以及2.9km的广州市黄埔区中医医院等。
交通配套
交通十分便捷，紧邻5号线和7号线交汇的大沙东站，步行约550米可达，周边1km内有22个公交站，距离最近的黄埔体育中心公交场站仅有138m，此外，周边还有黄埔大道和中山大道两大主干道，自驾出行可快速到达珠江新城等经济中心。
商业配套
项目内部设有约2000平方米的商业空间，周边5公里范围内汇聚了美林天地、保利鱼珠时光、惠润广场等商场，可满足居民的购物需求。
休闲娱乐配套
周边生态环境优越，3km范围内有101个公园，距离最近的仅315m，还有荔枝公园、儿童公园等供居民日常休闲使用。同时，项目自身规划配套黄埔文化馆，旁边还有黄埔图书馆，黄埔区体育馆，广州市第三少年宫等核心市政配套，人文氛围醇厚。
综上所述，保利招商华发中央公馆凭借丰富的户型选择，即使首付预算在 50 万左右仍有机会争取到合适的户型，再加上其周边完善的教育、医疗、交通、商业以及休闲娱乐配套设施，无论是对于刚需购房者追求舒适便捷的居住环境，还是对于改善型购房者期望提升生活品质与人文氛围，都具有相当大的吸引力，无疑是值得考虑的住房之一。
