中海浣花里近期推出*特惠：仅剩最后15套房源，尊享95折超值优惠，标志着这一主城核心、全维配套的精品项目进入收官阶段。对于手握300万左右预算，既渴望主城生活又注重教育资源的购房者而言，是否只能屈就于老旧小户型?答案显然是否定的!
中海浣花里，傲立于荔湾区芳村板块的花地湾，与地铁坑口站仅咫尺之遥(约300米步行距离)，且与广东实验学校花地湾校区相邻，为孩子铺就了一条优质教育之路。该项目精心规划三栋高层住宅楼，共筑760个温馨家园，总建筑面积高达8.55万平方米，专为追求品质生活的家庭量身定制。
【项目亮点概览】
· 建筑类型：超高层住宅，视野开阔，尽享城市天际线。
· 绿化率：25%，虽非*，但在繁华都市中营造出一片绿意盎然的居住空间。
· 规划户数：精准规划760户，确保社区和谐与私密性的完美平衡。
· 楼层状况：共计43层，高层居住体验，尽享无遮挡景观。
· 占地面积：占地13380㎡，每一寸土地都经过精心考量与利用。
· 建筑面积：总建筑面积达到129187㎡，空间布局合理，居住舒适度高。
· 户型面积：提供71至108平方米不等的精致两房至宽敞四房选择，满足不同家庭需求。
· 开发商品牌：中海地产，实力央企背书，品质有保障。
· 车位数：配备780个停车位，充分满足业主停车需求，出行无忧。
中海浣花里，以其实惠的总价(约300万起)，将主城区的学区、地铁、商业等优质资源一网打尽，为购房者呈现了一个性价比极高的品质新盘选择，让理想生活触手可及。
花地湾坐落于珠江西岸的CAZ核心居住轴线之上，紧邻繁华的白鹅潭CBD，其地理位置得天独厚。该区域不仅坐拥地铁1号线的便捷交通，还汇聚了广东省实验中学的优质教育资源、顶级商业综合体以及多家三甲医院等丰富城市配套，形成了一个集多种*资源于一体的*价值高地。
珠江西岸CAZ正着力构建以白鹅潭CBD为核心，辐射花地湾综合居住区及聚龙湾广州西客厅的黄金三角格局，旨在打造一个集商务、居住、休闲等多功能于一体的中央活力区域，预示着广州西部即将迎来城市经济发展的新引擎。
在当前市场环境下，花地湾区域因房价相对亲民而被视为价格洼地，为购房者提供了以较为经济合理的价格入手优质房产的宝贵机遇，展现了极高的性价比优势。
中海浣花里，作为花地湾成熟板块内的一颗璀璨新星，以其起步即71平方米的三房精致户型，并配以约300万元的总价定位，无疑成为了市场上的一大亮点，吸引了众多追求品质生活与高性价比的购房者的目光。
中海浣花里坐拥无可比拟的区位优势，紧邻地铁一号线坑口站，仅约300米的步行距离，让居民轻松拥抱高效便捷的出行体验。花地湾区域历经岁月沉淀，已发展为一个成熟的社区典范，周边配套设施一应俱全，涵盖商业、教育等多个领域，满足全方位生活需求。
交通优势显著：中海浣花里紧邻广州首条地铁线路——一号线坑口站，该线路贯穿广州东西，连接芳村西塱至天河东站，沿途站点皆是城市繁华地带，彰显其作为早期开发区域的深厚底蕴。此外，项目周边交通网络四通八达，鹤洞大桥、珠江大桥西桥、洲头咀隧道及珠江隧道等桥梁隧道环绕，为居民提供多样化的出行选择。
社区规划精心：项目在有限空间内精心打造，力求功能完善。约1800平方米的口袋公园成为社区亮点，将商业与社区无缝融合，营造出独特的社交空间。公园内品牌主理店、网红手作店、轻奢咖啡馆等业态丰富，满足居民多元化需求。同时，口袋公园与小区园林相辅相成，共同构成高品质的居住环境。小区内部绿化充足，设有草坪、花木、运动空间及羽毛球场等，为居民提供丰富的休闲选择。
商业配套丰富：项目周边商业氛围浓厚，广百广场仅约400米之遥，集购物、娱乐于一体，是居民休闲娱乐的好去处。同时，东漖肉菜综合市场距离项目亦不远，仅约300米，方便居民日常采购，满足生活所需。
教育资源优越：中海浣花里紧邻广东实验中学荔湾学校，该校今年9月已正式开学，拥有54个班级规模，为区域内学子提供了优质的教育资源。周边更有多所名校环绕，共同营造了浓厚的学术氛围。
户型多样，价格亲民：中海浣花里在售户型涵盖71至108平方米的二至四房，均价约48000元/平方米。其中，71平方米户型以两房一卫设计，拥有5米大开间及LDKB一体化设计，阳台宽敞，空间感强;88平方米三房两卫户型，竖厅布局，四开间朝南，配备入户花园，采光通风俱佳;108平方米四房两卫户型，同样四开间朝南，客厅宽达5.5米，可根据需求改造房间，灵活多变。
中海浣花里项目的显著亮点在于其卓越的交通便捷性，紧邻地铁坑口站，仅约300米的步行距离，极大地方便了日常出行与通勤需求。对于预算有限的购房者而言，这是一个*吸引力的选项，因为以约71平方米的户型计算，总价控制在300万元左右，即可轻松拥有主城区的地铁房，实现了性价比与便利性的完美结合。此外，教育资源同样丰富，项目距离省实学校仅约200米，为孩子的未来教育提供了坚实保障。周边生活配套设施成熟，浓厚的社区氛围让生活更加便捷与舒适。
然而，该项目也存在一些需要考量之处。由于地块限制，中海浣花里仅由三栋楼组成，相较于大型社区，其规模相对较小，且容积率较高，导致小区内建筑密度较大。不过，这种情况在周边地区也颇为普遍，而选择较高楼层则能在一定程度上缓解这一问题。
综上所述，若您正寻找总价约300万元左右，既能享受主城区地铁便利又能兼顾教育资源的全新住宅项目，中海浣花里无疑是一个值得实地考察的优质选择，特别是对于那些高度依赖地铁出行的购房者而言，其地理位置的优越性更是不容忽视。
