白云新城再添教育置业新宠——保利云境，该项目精准捕捉了市场需求，主打小户型设计，以高实用率、亲民总价及优质教育资源为核心亮点，巧妙填补了白云新城板块以往以改善型大户型为主导的市场空白，为刚需购房者提供了理想选择。
保利云境并非直接坐落于白云新城核心，而是巧妙落子于泛白云新城区域，恰好位于白云新城与未来交通枢纽白云站之间的黄金地带，既享受了白云新城的发展红利，又紧邻设计之都的创意氛围，地理位置得天独厚。项目与在建的14号线创意园站(预计2025年通车)相距仅约600米直线距离，轻松接驳未来轨道交通网络;同时，距离已通车的2号线江夏站也不过约1.2公里之遥，实现与越秀、海珠等核心区域的快速通达，出行便捷无忧。
作为广州城市发展中轴线上的一颗璀璨明珠，白云新城超级中轴不仅串联起了白云新城、设计之都、嘉禾望岗等多个重要发展板块，还以白云站TOD等大型综合交通枢纽为引擎，驱动着整个白云区域的蓬勃发展。保利云境正是在这样的宏伟蓝图下应运而生，其潜力与价值不言而喻，为购房者开启了一个集便捷交通、优质教育、高性价比居住于一体的全新生活篇章。
地铁14号线二期的建设正稳步推进中，该线路自嘉禾望岗延伸至广州火车站，截至目前，土建工程已完成约三分之一，预示着其有望在不久的将来，即最快2025年投入运营。保利云境项目恰好与这一未来交通动脉紧密相连，距离创意园站仅六百米之遥，且项目预计于2026年7月交付，意味着业主们在收楼后即可便捷地搭乘地铁出行，享受高效的城市生活。
在商业配套方面，保利云境同样展现出了其独特的优势。项目周边六百米范围内，即有绿地云都购物中心与白云汇广场等商业地标，为居民提供了丰富的购物、休闲选择。而进一步扩大至3.5公里的辐射圈，更是汇聚了保利时光汇、凯德广场等共计11座大型商业综合体，无论是观影娱乐还是品尝美食，业主们都能在家门口轻松实现，尽享都市生活的繁华与便利。
教育资源的配置上，保利云境同样不遗余力。项目内配建有一所幼儿园，为孩子们的成长提供了坚实的起点。而项目对口的小学——黄石学校，更是已纳入广州培英教育集团的管理体系，由该集团的成员校直接运营，教学质量有保障。黄石学校距离保利云境仅约两百米，其小学部在招生时，将优先录取沐云花园(即保利云境)的业主子女。此外，黄石中学在招生时，也将优先考虑对口小学毕业且包含沐云花园业主子女在内的广州市户籍学生，为业主家庭提供了从幼儿园到中学的一站式优质教育资源。
提及培英教育体系，其卓越声誉早已深入人心。在2023年的中考招生中，培英学校凭借其出色的表现，稳居白云区招生分数线的前列，彰显了其作为首批省级*示范性高中及首批省一级学校的雄厚实力。而在升学成果方面，从2018年至2021年间，培英学校更是连续四年保持本科上线率在白云区*的位置，为无数学子铺就了通往高等学府的坚实道路。
保利云境的业主家庭有幸能够享受到这份优质教育资源的润泽，他们的子女将在这所拥有百年底蕴的名校管理下，接受九年一贯制的精英教育。项目精心规划了多样化的户型选择，从68平方米到110平方米的三至四房设计，旨在满足不同购房者的个性化需求，让每一位业主都能找到心仪的理想居所。整个小区由五栋精心设计的楼宇组成，布局合理，环境优雅，为业主营造了一个既舒适又便利的生活空间。
保利云境项目紧跟最新政策导向，匠心打造了一系列高效利用空间的户型产品，其使用率之高超乎想象，达到了惊人的116%。这一成就得益于新规中对阳台设计的灵活调整，特别是取消了阳台进深不得超过2.4米的传统限制。
根据广州最新的建筑规范，住宅内的半开敞空间，包括入户花园、生活阳台、多功能阳台等，其面积总和被赋予了更大的灵活性，允许其占据套内面积高达20%的比例。这一变动极大地丰富了户型的设计可能，也为居住者提供了更为宽敞、舒适的居住体验。
尤为值得一提的是，新规还明确指出，当阳台四周的栏杆或栏板总长超过其周长40%的临界值时，主景观阳台的进深将不再受任何限制。这一规定不仅提升了户型的实用性与美观度，更使得保利云境项目能够打造出更加通透、视野开阔的居住环境，让居住者充分享受自然光线的沐浴与景观的无限延展。
保利云境的约68㎡三房设计，以其超乎想象的空间利用率，展现出了媲美甚至超越80多平乃至更大户型的居住体验。客厅的开阔程度尤为出众，开间宽度达到了约3.6米，这一尺度在市面上同类面积段的产品中实属罕见，通常只有70㎡以上的户型才能勉强企及，而超过90㎡的户型方能普遍达到此等宽度。更令人惊喜的是，该户型还配备了一个独立的入户花园，为归家之路增添了一份私密与雅致。
值得一提的是，该户型的两个卧室设计尤为灵活，未设置承重墙的限制，为未来的户型改造预留了充足的空间。无论是随着家庭成员的增减还是生活需求的变化，都能轻松调整布局，满足不同阶段的生活需求。
从性价比角度来看，这款约68㎡的三房户型，以总价224万起的亲民价格，让购房者轻松拥有高品质的居住体验，其竞争力足以秒杀周边众多二手楼盘。
此外，保利云境还提供了建面约85㎡的AB两款四开间朝南向的户型选择，进一步丰富了购房者的选择范围。这两款户型均以其优越的采光与通风性能，以及合理的空间布局，赢得了市场的广泛好评。
A户型的85㎡空间，巧妙融合了三室两卫的实用布局与温馨的入户花园，更引入了市场追捧的LDKG一体化设计，这一创新不仅拓宽了公共活动区域，还极大地提升了家庭互动的便利性，无论是与长辈共居还是迎接二胎的到来，都能游刃有余，尽享天伦之乐。
转向B户型的85㎡版本，它专为追求三代同堂和谐生活的家庭量身打造。该户型在空间利用上展现了非凡的灵活性，四开间均朝南向，确保了充足的自然光照，同时实现了全屋南北通透的优越通风条件，让居住者时刻感受清新空气与温暖阳光的双重馈赠。作为楼盘中的热销之选，这款户型以总价约260万起的亲民价格，成为了众多家庭置换改善住房的理想之选。
而对于追求更高居住品质的改善型客户，保利云境还精心准备了建面约110㎡的四房两卫户型，仅4号楼限量发售，约60席珍稀席位。该户型以主卧的尊享体验为核心，搭配超大阳台与全方位采光设计，确保了四季如春的通风与照明效果，让每一个角落都沐浴在自然的恩赐之中。仅需总价380万起，即可在白云新城核心区域拥有一处宽敞舒适的四房居所，开启品质生活新篇章。
保利云境项目在区位、户型、配套、教育等方面均表现出色，具有较高的性价比和购买价值。对于在白云区工作生活的购房者来说，该项目是一个值得考虑的选择。当然，在购买前还需充分了解项目情况并考虑个人实际需求。
