琶洲村的珍稀遗珠——保利琶洲108项目，傲然矗立于琶洲中二区的心脏地带，这一区域正作为琶洲蓬勃发展的璀璨明珠，全力加速琶洲村商业版图的扩张及东围村旧貌换新颜的进程。提及琶洲，它不仅是人工智能与数字经济蓬勃发展的高地，更是互联网巨头竞相设立总部的战略要地。
在这片充满活力的土地上，汇聚了超过3.5万家企业，它们共同编织着创新与繁荣的蓝图。41项标志性重点项目如星辰般璀璨，*着行业前行的方向。而阿里巴巴、唯品会、丸美集团总部、国美电器、YY直播、广东电网等众多行业龙头的强势入驻，更是让这片热土成为20多家行业领军企业的聚集地，展现出*的集群效应与影响力。这里，不仅是技术的竞技场，更是梦想启航的地方，每一处都镌刻着琶洲向未来迈进的坚定步伐。
保利琶洲四季，优雅坐落于琶洲东隅，其前身广为人知为保利精心打造的108亩杰作。该项目傲立于海珠区新港东路之畔，与琶洲村口隔路相望，地理位置得天独厚。其北侧紧邻琶洲眼、保利天悦等已臻成熟的商业居住群落，尽享繁华与便利;而南面则远眺羊城绿意盎然的瑰宝——“广州万亩果园”，自然风光旖旎，令人心旷神怡。
西侧，琶洲塔公园的城市景观如画般铺展，为保利琶洲四季增添了一抹古典与现代交融的韵味;东侧则无缝衔接历史底蕴深厚的黄埔古村及其古港，让居住者在感受现代都市节奏的同时，亦能沉浸于浓厚的历史文化氛围之中。如此区位，不仅汇聚了城市的繁华与自然的宁静，更将历史与未来巧妙融合，成就了保利琶洲四季*的居住体验。
保利琶洲四季项目，其辽阔版图跨越7万㎡有余，精心规划为A至F六大地块，旨在打造“琶洲中二区核心区域的水滨标志性建筑群”。项目核心业态聚焦于*办公与商业空间，同时巧妙融入少量公共建设配套设施，以满足多元化需求。特别值得一提的是B、C、E地块，它们以公寓产品为主打，*市场潮流。其中，C地块的C2栋作为首秀之作，傲然挺立35层之巅，采用3梯6户的人性化设计，旨在提供便捷舒适的居住体验。
本次推出的公寓户型多达六种，每款皆具特色，满足不同购房者的精致追求。具体而言，有109㎡至141㎡不等的多款户型可供选择，涵盖了从紧凑型到宽敞型的多样化需求。特别是那些钟情于东南向的购房者，123㎡的三房户型以约490-500万的亲民总价，为您带来温馨舒适的居家享受;而129㎡的东南向三房，总价则略微提升至约520-575万，空间更显阔绰。对于偏爱西南向的买家，145㎡的三房户型同样不容错过，其总价约在620-650万之间，让您尽享阳光满屋的惬意生活。此外，还有105㎡至107㎡的精致户型，总价控制在约345-395万之间，为追求性价比的购房者提供了理想选择。
保利琶洲四季项目现已揭开神秘面纱，样板间正式对外开放，迎接各界品鉴。项目精心打造的105㎡至145㎡精致两至三房户型，正以均价3.3万元/㎡的价格诚邀各界人士共鉴其魅力。保利此番匠心独运，推出的住家型公寓产品，更是打破了传统界限，允许居住者使用明火，为居家生活增添了无限便利与温馨。尤为值得一提的是，项目内所有户型的层高均达到罕见的3.5米，无论是作为住宅还是公寓，都显得尤为宽敞与舒适，营造出超乎寻常的居住体验。
项目概览如下：
· 首推亮点：C地块公寓率先登场，带来105-110-111㎡的北向两房佳作与122-125-141㎡的南向三房精品，满足不同家庭的居住需求。
· 建筑特色：所有公寓均建于35层高楼之上，采用三梯六户的人性化设计，且每层层高达到3.5米，营造出更加开阔的居住视野与空间感。
· 项目地址：坐落于广州海珠区琶洲西区，紧邻磨碟沙地铁口，交通便利，周边配套设施完善，是理想的都市生活栖息地。
· 占地面积：约72000平方米
· 建筑面积：约132000平方米
· 总体规划：A、D地块规划为*写字楼，而B、C、E、F地块则精心布局为大平层公寓产品，满足多样化居住需求。
· 公寓总户数：总计924户，为追求品质生活的您提供多样选择。
· 产品面积：涵盖多种户型，从B地块的86-225㎡平层公寓，到C地块的109-141㎡精致空间，再到E地块的425㎡奢华大平层，以及F地块的171-225㎡宽适居所，每一款都尽显保利匠心。
保利琶洲四季小区以其独特的类板式布局，精心营造出宽敞舒适的居住环境。步入小区，首先映入眼帘的是酒店式大堂，其豪华与典雅的装修风格，让人瞬间感受到归家的尊贵与温馨。此外，小区内还设有轻奢会所，集休闲、娱乐、社交于一体，为业主提供*品质的生活享受。而情景商业街区的巧妙融入，更是让业主在享受宁静居住环境的同时，下楼即可体验便捷的商业服务，满足日常生活所需，尽享便捷与舒适的双重生活体验。
保利琶洲四季周边的交通配套极为便捷，距离万胜围地铁站仅需步行约400米，轻松接入城市轨道网络。乘坐地铁8号线，仅需3站即可直达琶洲西区商务区，尽享商务便利;而通过4号线，仅一站之遥便是金融城的交通枢纽车陂南站，在此换乘5号线，再行3站即可抵达繁华的珠江新城潭村站，无缝连接广州的各大核心商圈。
对于自驾出行的居民，项目周边环绕着新港东路、科韵南路等多条城市主干道，构建起四通八达的交通网络。特别是通过车陂南隧道，可以快捷抵达金融城区域，进一步缩短了与城市中心的距离。此外，规划中的车陂路-新滘东路通道二期工程将从项目东侧贯穿而过，预示着未来该区域的交通条件将更加优化，出行选择将更加多元与便捷。
保利琶洲四季公寓，虽不直接绑定学区，但这一特质并未成为其市场吸引力的障碍，因多数公寓投资者或自住者对此类配套并非首要考量。该项目巧妙地填补了琶洲区域在商业公寓市场中的空白，为追求高品质生活却不愿承受高昂豪宅价格的互联网精英及自住型购房者提供了理想选择。
相较于琶洲南TOD、保利天悦及琶洲公馆等*项目，其动辄数千万的售价让众多购房者望而却步，保利琶洲四季以更为亲民的价格定位，吸引了那些既不愿妥协于二手房，又渴望在琶洲这片热土上拥有属于自己小天地的客户群体。其精心规划的户型面积，尤其是100多平方米的公寓空间，通过巧妙的设计实现了类住宅的居住体验，恰到好处地契合了琶洲地区目标客群的需求与偏好，赢得了市场的广泛认可与青睐。
保利琶洲四季项目周边医疗配套资源丰富，涵盖了多家知名医疗机构，如南方医科大学中西医结合医院，以其中西医结合的独特优势，为居民提供高质量的医疗服务;广东省第二人民医院，作为综合性医院，拥有先进的医疗技术和设备，满足多样化的就医需求;此外，解放军陆军第七十四集团军医院同样坐落于此，以其专业的军事医疗背景和丰富的临床经验，为周边居民的健康保驾护航。这些医疗教育资源的汇聚，为保利琶洲四季的业主及周边社区带来了更加便捷、全面的健康保障。
保利琶洲四季项目依傍于黄埔涌之畔，坐拥一份难能可贵的静谧与自然之美。其建筑设计采用板楼风格，不仅确保了室内空间的通透与宽敞，更赋予了居住者一份优雅与舒适的居住环境。站在高层单位之上，向北可远眺珠江的壮丽景色，波光粼粼，美不胜收;而向南眺望，则是黄埔涌的潺潺流水与广袤无垠的万亩果园交相辉映，构成一幅动人的自然画卷，让人心旷神怡，尽享悠闲惬意的时光。
保利琶洲四季项目坐拥得天独厚的商业配套优势，紧邻繁华的万胜广场，仅一步之遥即可享受该商场的多元消费体验。而马路对面，保利广场的璀璨灯火同样触手可及，为日常生活增添无限便利与乐趣。此外，项目内A地块精心规划的商业区域，正蓄势待发，将携手周边的地铁博物馆等文化地标，共同构建起一个集休闲娱乐、*购物、文化体验于一体的“商业盛宴圈”，为业主及周边居民带来*的品质生活体验。
综上所述，保利琶洲四季项目在地理位置、交通配套、商业配套、户型设计、价格与性价比等方面均表现出色，是一个值得考虑的购房选择。特别是对于追求高品质生活、注重投资价值的购房者来说，该项目无疑是一个不错的选择。然而，购房者在做出决定前，还需根据自身实际需求和财务状况进行综合考虑。
