备受瞩目的越秀万博城在6月15日正式揭开神秘面纱，面向公众开放。紧接着，在6月23日，该项目官方宣布了首开区将配套建设的教育设施，包括一所拥有54个班级的小学和一所拥有36个班级的初中。
在教育资源引入方面，越秀万博城项目计划引入番广实验教育集团，并交由广大附中番禺实验学校进行具体的管理和运营。这一举措无疑将进一步提升该区域的教育品质，为居民提供更加优质的教育资源。
越秀万博城项目坐落于番禺区的核心地带——万博CBD，其交通优势显著，周边环绕着三条地铁线路：3号线、7号线和18号线。便捷的交通网络使得该项目仅需三站即可抵达琶洲，四站直达珠江新城，成为广州核心区内规模最大的旧城改造项目。该项目总建筑面积高达500万平方米，相当于珠江新城面积的2/3，展现了其宏大的规模和影响力。
在教育配套方面，越秀万博城项目提供了12年的全阶段优质教育资源。项目规划了六所幼儿园、三所小学、两所初中以及一所高中，形成了一个从幼儿园到高中的完整教育体系。这样的规划确保了孩子们在成长过程中始终有优质教育的陪伴，并且能够在熟悉的环境中与同伴共同成长。
越秀万博城项目在规划上不仅注重居住体验，还充分考虑了居民的医疗需求。项目规划了约6万平方米的医疗配套，计划引入公立综合医院，成为广州首个内置三甲医院的社区，此举有效弥补了该板块在医疗资源上的不足，为居民提供了更加便捷和优质的医疗服务。
此外，越秀万博城还致力于打造“三馆一园”人文新地标，这些设施包括文化艺术中心、中央艺术公园、青少年宫以及社区活动中心。这些场所不仅将丰富居民的文化生活，也将成为社区的新亮点和地标，进一步提升了项目的整体品质和价值。
166平的四房户型令人惊艳，宽敞明亮的空间布局给人一种豪华舒适的感觉。据了解，该户型面宽达到了4.5米，长度更是超过了16米。想象一下那宽大的中西厨房、宏伟的客厅，再加上宽敞的阳台，足以让人流连忘返。更令人惊喜的是，该户型还巧妙地设计了双主套，其中主卧的卫生间和衣帽间尺寸之大，简直可以与刚需户型的独立房间相媲美。
而在使用率方面，这款166平的户型更是达到了惊人的120%以上，充分展现了其高效的空间利用。至于最大的188平户型，同样拥有如此高的使用率，让人不得不赞叹其设计的巧妙与实用性。
另外，122平的户型也同样值得一提。四个房间中有三个带有飘窗，甚至连餐厅也不例外，阳台更是通过外挂花池增加了额外的赠送面积。三开间南向设计以及全屋南北对流，确保了充足的采光和通风。同时，4.5面宽的LDKB一体化设计不仅提升了居住的舒适度，还让空间显得更加宽敞，营造出超过160平的使用效果。
此外，该户型还配备了独立衣帽间、独立卫浴和独立入户玄关，每一项都充满了豪宅的私密性、尊贵感和仪式感，为业主带来了*的居住体验。
103平作为项目中的最小户型，却同样注重居住者的归家体验，设置了独立的玄关入户，让每一位业主都能感受到回家时的温馨与舒适。
143平的户型则展现了其独特的魅力，拥有约17米的南向面宽，宽敞的大方厅和合理的动静分区设计。据了解，这种五开间南向户型在市场上*，为居住者提供了*的采光和通风条件。
越秀万博城项目不仅仅是一个简单的房地产项目，它更是一个集TOD(交通导向开发)、POD(公园导向开发)和EOD(体验导向开发)于一体的综合体项目。TOD模式大家已经耳熟能详，而POD则强调了公园的重要性，为居民提供了更多的休闲空间。EOD模式则注重居住者的体验，将人的需求作为项目的核心，打造一座真正以人的体验为中心的未来大城。
越秀万博城项目汇集了越秀地产在城市更新和超级大盘开发方面的丰富经验，致力于向全国输出一种新型的未来城市模式，为居住者提供更高品质的生活体验。
该模式的精髓在于突破传统社区与街区的界限，使越秀万博城项目不再仅仅是一个居住的地方，而是演变为一座功能完备的“微型城市”。
为了实现这一目标，项目内打造了约7.2万平方米的超级台地花园，通过下穿式街区和超级盖板的设计，巧妙地连接起各个地块，从而消除了交通对空间的割裂感。
在落地空间的设计上，商业步道、生态步道、天桥、休闲步道等多种元素交织在一起，犹如八爪鱼的触角般深入城市的每个角落，这些步道不仅实现了公共空间的互联互通，更将社区与城市紧密地融为一体。
越秀万博城项目综合实力强劲，拥有优越的地段、完善的配套设施、多样的户型选择和丰富的教育资源。如果购房者注重居住体验、教育资源和未来增值潜力，越秀万博城项目是一个值得入手的选择。但在购买前，建议购房者多做实地考察，对项目有一个全面的了解。
