在当前的市场行情中，促销打折无疑是吸引购房者的一大亮点。对于预算在500万左右的购房者来说，天河区域仍提供了丰富的选择空间，尤其是在天河东区域，这样的房源更是琳琅满目。但如果既希望拥有便捷的交通、优质的教育资源，又期望拥有宽敞舒适的居住环境，那么广州城投天禧无疑是不二之选。
在天河，购房的选择也要根据地段来考量。虽然500万的预算可能无法直接触及珠城或金融城的新房市场，但在天河智慧城这样的次一级区域，仍然可以轻松地挑选到心仪的房源。
天河智慧城，作为天河区唯一的CTD(中央科技区)，其地位已经得到了官方的认可。这里汇聚了超过3500家科技总部和超过20万的科技人才，是天河区未来经济发展的重要支柱。因此，选择在这里购房，无疑是对未来的一种投资。
而广州城投天禧项目，正是位于这样一个充满潜力的地段。它不仅满足了对学区、地铁和商业设施的全面需求，更以其大空间、不拥挤的居住环境，为您提供了舒适的生活体验。所以，如果正在寻找一个既具有投资价值又适合居住的房源，那么广州城投天禧无疑是您的最佳选择。
楼盘基础信息
【公寓面积】：80~140m²
【住宅面积】：105~180㎡
【占地面积】：70180㎡
【建筑面积】：278584㎡
【首推户型】：108-110-136-138㎡
【梯户比】：1栋两梯五户，2栋两梯四户
【容积率】：3.6
【绿化率】：32.6%
【总户数】：857套
广州城投天禧在配套设施方面同样表现出色，为居民提供了全方位的便利。
这些配套设施的完善程度令人瞩目，一切都已成熟且清晰可见，无需漫长等待，为您提供了极大的确定性。
在交通方面，天河智慧城站B口便是21号线的便捷站点。从此处出发，只需步行约20分钟，您便能轻松抵达销售中心。若您选择骑行电动车或自行车，回家的路程更是缩短至几分钟之内。
而关于日常通勤，21号线更是与4、5号线实现了便捷换乘。这意味着，无论是珠城、金融城还是琶洲这三大繁华的CBD，您都能轻松抵达，享受便捷的交通网络带来的便利。
智慧城的城市界面是其另一大亮点，这里以现代化的写字楼、繁华的商业中心和先进的科技园为主，整体氛围年轻而富有活力，给人一种焕然一新的感觉。
休闲购物方面，时代E-PARK和智慧城广百广场均已开业，即使在工作日也人气不减，未来必将成为业主们休闲娱乐的好去处。
对于家长们关心的教育问题，广州城投天禧项目内部配备了幼儿园和托儿所，方便家长们接送孩子。此外，项目旁边的新塘小学在6月初还获得了华阳教育资源的支持，并举行了隆重的揭牌仪式，这无疑为业主们的子女提供了更加优质的教育资源。
在产品规划上，广州城投天禧项目专注于满足改善型人群的需求，精心打造了多样化的户型设计。
对于三口之家而言，约108㎡的三房设计无疑是一个理想的选择。这种户型不仅空间布局合理，而且采用了经典的LDKG一体化设计，使得约50㎡的宽敞大方厅与约23㎡的套房主卧完美融合，足以满足业主日常生活的各种需求。
对于多胎家庭来说，约138㎡的四房设计则更为贴心。这种户型不仅拥有南北双阳台和超大方厅，还具备约14.5米的南向采光面等豪宅元素，为业主们营造了一个舒适且宽敞的居住环境。值得一提的是，这款户型还是天河区域少有的总价在800万左右的产品，并且配置了奢华的双主卧套房，进一步提升了居住的舒适度和品质感。
在评估购房选择时，价格无疑是关键因素之一。
据了解，广州城投天禧项目目前的在售均价约为5.5万/㎡，对于约108㎡的户型，总价大约540万即可拥有。考虑到其所处的地段潜力、一站式配备的学区、地铁和商业设施，以及那超大的方厅和主卧设计，这样的价格无疑具有极高的性价比。这样的机会，实属难得。
综上所述，广州城投天禧项目在地理位置、配套设施、居住环境、价格及未来潜力等方面均表现出色，是一个值得购买的优质住宅项目。
