越秀星瀚TOD作为广州番禺区的一个大型综合住宅项目，以其占地约24万㎡、总建筑面积达88万㎡的宏大规模，以及均价约28000元/㎡的性价比，在市场上赢得了广泛的关注。
品秀星瀚项目位于广州南站板块，以其交通便捷和价格优势成为广州地区备受瞩目的地产项目。该项目由广州地铁集团与越秀地产携手打造，占地面积广大，总建筑面积高达880,000平方米，包含21栋高层建筑，总计4378户住宅单位。项目的容积率为2.41，绿化率高达30%，为居民营造了一个自然与舒适并存的居住环境。
平层户型面积范围从85-112㎡，三至四房的设计让户型更加多样化，满足各种家庭结构的需求。
建面约85㎡户型：进门小阳台可改造，餐客一体设计使空间通透开阔，动静分区布局让居住体验更加舒适实用。
建面约98㎡复式户型：高达5.8米的挑高设计，上下两层分区设计既方便家庭成员间的相互照顾，又避免生活上的相互干扰。
建面约104㎡户型：双厅设计让空间更为开阔，南北对流确保室内空气流通和光线充足，主卧套房设计尊重居住者私密性和舒适度。
建面约112㎡户型：一步到位实现四房设计，四开间朝南设计采光充足、通风良好，还能观赏到中心园林美景。
品秀星瀚项目的交通便利性是其一大亮点。项目紧邻地铁22号线陈头岗站，使居民能够快速便捷地到达广州市内各个区域。同时，项目周边还有地铁2号线会江站，为居民提供了更多的出行选择。此外，南大干线和东新高速等主干道贯穿周边，进一步提升了项目的交通便利性。未来，随着周边地铁线路的陆续开通，项目的交通优势将更加明显。
品秀星瀚项目在教育资源方面也有着得天独厚的优势。项目门口即设有12年公办教育，为家长解决了孩子上学的问题。此外，项目还配建了9年一贯制广外番禺实验学校，这所学校以其优质的教育资源和教学质量而备受家长们的青睐。今年9月，该校还增设了三、四、五年级，为更多家庭提供了教育选择的机会。家长们可以密切关注教育部门的相关公告，为孩子选择最适合的教育资源。
在商业配套方面，品秀星瀚项目同样表现出色。项目内建有约1.7万平方米的立体商业街，已经吸引了多家知名商家入驻，为居民提供了丰富的购物和休闲选择。无论是日常购物还是休闲娱乐，居民都能在项目内轻松实现。
医疗方面，项目周边拥有UCLA国际医院等多家三甲医院，为居民提供了优质的医疗保障。这些医院设备先进、技术精湛，能够满足居民的各种医疗需求。
综上所述，品秀星瀚项目以其优越的地理位置、丰富的配套资源、多样化的户型选择以及优质的生活环境，成为了追求舒适便利生活的置业者的理想选择。
