随着广佛东环城际铁路建设的稳步推进和智慧城周边旧区改造项目的顺利实施，广州城投天禧项目的价值和增长潜力日益显现。这些积极的进展共同增强了项目的吸引力，使其成为购房者心目中的优选。对于那些寻求提升居住品质的买家来说，广州城投天禧无疑是一个值得深入探究和考虑的完美居住地。
天河智慧城，作为广州市的科技产业高地，其未来的增长潜力和发展蓝图清晰可见。广州城投天禧项目择址于此核心区域，不仅尽享区域发展带来的种种优势和便捷，更为业主们打造了一个融合便捷性、舒适感与活力的理想居住空间。
广州城投天禧项目的配套设施完备且步行可轻松到达，此外，项目周边地铁网络发达，为居民出行提供了极大的便利。项目所在区域的城市风貌年轻且充满活力，商业、教育和医疗等配套设施一应俱全，为居民的生活提供了多元化的选择和丰富的体验。
为了吸引和留住*人才，智慧城不仅在产业集群上取得了显著成绩，配套设施也达到了极高的完善程度。广州城投天禧，作为智慧城核心地段的标志性项目，交通条件极为便利。该项目距离21号线天河智慧城站直线距离仅约800米，轻松连接城市的脉搏。向东，可直达创新活力四溢的科学城;向西，则无缝融入繁华的市区生活。搭乘珠城快线，仅需5站即可抵达目的地，让出行更加高效。自驾出行同样便捷，科韵路、华南快速、环城高速等多条主干道交织成网，为业主提供了四通八达的出行选择。
广州城投天禧的居住便捷性尤为突出，其楼下便是占地7.5万方的广百广场，这座大型商业中心汇聚了超过100家知名品牌，深受天河东地区居民的喜爱。无论是寻找美食佳肴、进行健身休闲，还是享受观影娱乐，居民们都能在这个一站式购物中心得到满足，无需远行，尽享生活便捷。
在教育资源方面，尽管广州城投天禧项目并非传统意义上的名牌学校学区房，但其周边区域已规划有众多中小学，其中包括备受关注的清华附中湾区学校二期等高品质教育资源，为孩子们提供了多样化的教育路径选择。此外，项目自身还配备了完善的幼儿园和托儿所设施，有效解决了家长对幼儿教育的担忧，极大地增强了项目的居住便利性，并进一步完善了其教育配套设施。
项目基本信息
【总户数】：857套
【公寓面积】：80~140m²
【住宅面积】：105~180㎡
【占地面积】：70180㎡
【建筑面积】：278584㎡
【首推户型】：108-110-136-138㎡
【梯户比】：1栋两梯五户，2栋两梯四户
【容积率】：3.6
【绿化率】：32.6%
广州城投天禧针对改善型买家推出了*吸引力的首付优惠政策。其中，三房户型首付仅需87万起，而双主套四房的首付门槛也仅为120万起。这样的价格策略相较于市场上的同类型项目，无疑展现出了显著的价格优势，为购房者提供了更为实惠的选择。
广州城投天禧项目在园林景观的设计上匠心独运，特邀了知名设计团队担纲，他们将自然美景与人文情怀完美融合，创造出一幅既深邃又引人深思的景观画卷。每一处景观布局、每一丛植被的挑选，都体现了设计者对自然美学的独到见解和对人文关怀的细致考量，使得整个园区成为了一个既美丽又富有文化韵味的居住空间。
广州城投天禧在户型设计上深刻理解了改善型购房者的生活追求，通过细致入微的规划和巧妙构思，为业主们精心打造了一个理想的居住格局。项目精心设计了两种主打户型：约108平方米的舒适三居室和约138平方米的宽敞四居室。这些户型均采用了流行的LDKG设计理念，实现了客厅、餐厅、厨房与阳台之间的流畅对接，不仅确保了空间上的宽敞感，而且在功能上也实现了高效的空间利用，极大地提升了居住的舒适性和便利性，让生活变得更加自在和轻松。
约108平方米的三房户型展现了精妙的设计技巧，在有限的空间内巧妙地营造出开阔的居住感受。长约5.6米的景观阳台，拥有充足的深度，足以布置书桌、沙发甚至茶座，为居住者提供了一个可以悠然享受休闲时光的理想场所。主卧面积达到了23平方米，空间宽敞，配备了L型景观窗和精致的梳妆台，既美观又实用，为业主营造了一个私密的休憩空间，带来舒适宜人的居住体验。
135㎡的四房户型设计，对于希望与长辈同住的大家庭来说，无疑是一个理想的选择。这款户型巧妙融合了南北双阳台、双主套等豪宅特色，打造出宽敞且舒适的居住环境。其超大社交厅的设计更是独具匠心，无论是用于举办盛大的宴会、亲密的派对还是温馨的家庭聚会，都能轻松容纳，满足您不同社交场合的需求。
在广州新政实施的大背景下，广州城投天禧项目崭露头角，成为了衡量政策影响力的重要风向标。其现场热烈的氛围以及学校落地的显著提振效应，形成了“双重优势”，使得该项目一经亮相便成为了市场瞩目的焦点，备受广大购房者关注。
近日，广州华阳教育集团旗下新塘小学的正式揭幕，引起了社会各界的极大关注。这所备受期待的优质学校在新塘地区的成立，无疑为当地的教育事业带来了新的生机与活力。在即将开盘的天河城投天禧项目之际，新塘小学的加盟成为了公众讨论的焦点。凭借其独到的教育理念、丰富的教学资源以及优秀的教师团队，华阳教育集团将全力打造新塘小学，旨在为孩子们提供一个更加优越的学习氛围和成长空间。
综上所述，广州城投天禧项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通、完善的配套设施、合理的户型设计以及优美的园林景观，成为了一个值得考虑和入手的优质房源。对于寻求改善居住条件的买家来说，这无疑是一个不错的选择。
