环五山创新策源区拥有四所双一流大学，这为该区域提供了丰富的人才资源和科研实力。同时，约43所省部级以上科研机构的存在，也进一步增强了该区域的科研创新能力和科技实力。这样的资源组合，使得环五山创新策源区在广州市的科技创新和发展中占据了举足轻重的地位。
世纪金源天河源筑作为该片区的一个核心项目，其地理位置和配套设施都显示出其独特的优势。该项目配建的幼儿园和九年一贯制学校的落成，为居民提供了优质的教育资源，同时也提升了项目的整体价值。约45万方的人文大城规模，更是体现了项目的超前规划和兑现能力。
世纪金源天河源筑项目以其庞大的体量和丰富的配套设施，成为了广州市内备受瞩目的住宅项目。该项目总面积约45万平方米，不仅包含了高品质住宅，还融合了主题园林、下沉式水景、幼儿园及九年一贯制学校等多元化设施，以及精品市场等配套设施，为居民提供了一站式的生活体验。
在价格方面，世纪金源天河源筑项目展现出了极高的性价比。三房仅需570万，单价仅六字头，这样的价格与周边二手房相比，显得尤为吸引人。此外，项目的户型设计也非常实用，使用率高达105%，远超周边同类产品的8成使用率，让居住空间更加宽敞舒适。
世纪金源天河源筑项目占地广阔，面积达78000平方米，规划了15栋住宅楼，建筑高度在16至48层之间。由于项目定位为改善型住宅，其容积率被控制在相对较低的3.64水平，确保了居住的舒适性和私密性。同时，车位配比达到了1:1.6的比例，充分满足了居民的停车需求。
世纪金源天河源筑项目首先推出的是一期3#楼，提供了93平、107平和140平三种不同面积的户型选择。整体设计紧凑而实用，每层2梯6户的布局也确保了居住的便捷性。一期的其余5栋楼也大多采用了16层的低密设计，凸显了项目的低密度居住特色。
在户型设计方面，世纪金源天河源筑项目展现出了极高的灵活性和实用性。例如，#2户型中的建面约142㎡和182㎡的住宅，采用了4空间二厅三卫的设计，既满足了生活需求，又提供了高品质的生活享受。而建面约105㎡和125㎡的户型，则采用了4空间二厅二卫的设计，空间布局合理，适合不同家庭的需求。
此外，项目内的教育设施也是一大亮点。广州市教育局发布的2024年小学招生信息显示，天河新盘世纪金源天河源筑的学校暂定名为天河区汇景实验华园学校。该项目内设有完备的教育体系，包括自建的9班公立幼儿园、24班小学和12班中学，实现了12年一站式教育。其中，小学已正式确定为天河区汇景实验华园学校，并计划于今年9月开学。此外，项目内的初中也将陆续开学，为家长和孩子提供了稳定的教育环境。
世纪金源天河源筑项目坐落的天河北-五山板块，历史悠久，文化繁荣，一直是人才辈出、贵胄云集的地区。在最近的24年高质量发展大会上，环五山创新策源区被赋予了新的使命，即促进创新链与产业链的深度融合，预示着该区域将迎来新的发展机遇。而天河源筑正处于这一策源区的核心位置，未来前景十分广阔。
总的来说，世纪金源天河源筑项目以其优越的地理位置、丰富的配套设施、高性价比的价格以及实用的户型设计，成为了广州市内备受瞩目的住宅项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是对于注重教育资源的家庭来说，都是一个*的选择。
